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賃貸

SHETLAND COURT

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 229
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,454円
平均坪単価 ＠6,366円
平均m²単価 ＠1,926円
上位専有面積 34.17m²：11件
上位間取り 1LDK：11件

SHETLAND COURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電都心線／横川駅駅 徒歩10分
    アストラムライン／城北駅 徒歩12分
    アストラムライン／白島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『横川駅駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
    『城北駅』　アストラムライン　
    『白島駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区楠木町2丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    広島市立大芝小学校

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SHETLAND COURTの口コミ・評判

2022年11月

ブリトトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが広く天井が高く廊下は大理石で高級感がある割に家賃は高くないコスパのいい物件です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 横川駅

mmtsさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電、バスに乗り継ぎできるので便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ　ドラッグストア、スーパーなどついでに買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や小さな飲み街が近くにあるので立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの大学や高校が集まった地域が３駅で行ける。
治安
5 		メリット 常に人通りが多いので不安に感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 市電で接続するなら賃貸が安い地域でも通勤は楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年10月 横川駅

ラフマニノフさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の要所であり、広島駅から2駅ということもあって利便性に優れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにフレスタというスーパーがあり便利である。
飲食店の充実
3 		メリット いろいろな種類の飲食店があり店が密集しているため選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープなどがあってバリアフリー化もできている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり何かあってもすぐ対応してくれるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物をするときに物価が安くて安心する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年6月 横川駅

ktさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りたらすぐにタクシー乗り場や市内電車の乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋、ドラッグストア、スーパー、居酒屋、飲食店、コンビニなどがあって便利です
飲食店の充実
4 		メリット たくさん店があっていいと思います
スーパーがとても広くて綺麗です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院やへスーパーが近くにあって、子育て環境は良いと思います
治安
4 		メリット 子供やお年寄りの方が多くて治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに家賃も良くていい家はたくさんあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年10月 横川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 のんびりしていて、とても静かな駅です。
生活されている方も穏やかな雰囲気です。<……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SHETLAND COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 8階 1LDK 南 34.17
2024年6月 7階 1LDK 南 34.17
2023年8月 5階 1LDK 南 34.17
2023年5月 3階 1LDK 南 34.17
2023年4月 3階 1LDK 南 34.17

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区楠木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 63,500円｜6,144円/坪
3階～4階 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 63,000円｜6,095円/坪
5階～6階 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 64,500円｜6,240円/坪
7階～7階 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 67,000円｜6,482円/坪
8階～8階 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 70,500円｜6,821円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.17～34.17㎡｜34.17㎡ 65,454円｜6,333円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アールヴォレ楠木

    アールヴォレ楠木の外観
    住所 広島県広島市西区楠木町2丁目
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールヴォレ楠木 アールヴォレ楠木 8.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.23m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    楠木光広ビル

    楠木光広ビルの外観
    住所 広島県広島市西区楠木町2丁目
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楠木光広ビル 楠木光広ビル 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 32.76m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    ルーヴル楠木

    ルーヴル楠木の外観
    住所 広島県広島市西区楠木町3丁目9番14号
    交通 アストラムライン 白島駅 徒歩11分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーヴル楠木 ルーヴル楠木 7.6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.15m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ヤマヒロビル

    ヤマヒロビルの外観
    住所 広島県広島市西区楠木町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩7分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマヒロビル 402 ヤマヒロビル 402 5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 36m² 2DK 4階 東
    ヤマヒロビル ヤマヒロビル 5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    カーサ楠木

    カーサ楠木の外観
    住所 広島県広島市西区楠木町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩6分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ楠木 カーサ楠木 5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.78m² 1DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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