三上ビルの外観
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三上ビルのエントランス
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三上ビルのその他
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三上ビルのその他
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三上ビルのその他：※別号室の写真です
三上ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電五日市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立五日市小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三上ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 五日市駅
ほりえもーんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで15分ほどでアクセスできる。路面電車もあるため、市街地（紙屋町）にも行きやすい。 広島の駅（JR）は、主要駅以外無人だったりコンビニも無かったりが多いが、五日市駅は有人でコンビニもパン屋さんも併設されてて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福屋（デパート）が駅前にあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近く学生が多いため、飲食店が多いと思う。 観光地では無いため、観光客向けの高いお店では無く、ひらたラーメン等コスパの良いお店があって気に入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、公園も適度にあり、非常に住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道2号に面しており、夜でも明るい。人が集まる場所では無いため、暴走行為もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の西区と比べても、駅前に住んでも駐車場代が安い。（当方は無料でした。） 海側は〜園という名称の土地が多く、埋立後は別荘地となっていた所が多く地代がそれなりにするが、山側に団地が多くそれなりにリーズナブルに住める。 |
2023年4月 五日市駅
Ghostさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや駅内にコンビニがある。 また、広電とJRが利用可能なためそこは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートの服屋、スーパーのスパークがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストや居酒屋が近くにあるため、飲食店には困らないと思う。 少し歩けばラーメン屋や定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分くらいのとこに、幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブル等はないです、私が知る限りやばい人が近所にいるとかは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広電が特に安くおすすめ、jrと広電が使えるのはメリットです。 場合によって使い分けできるのがいい。 |
2022年5月 五日市駅
かおりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や、バス乗り場が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、パン屋、コンビニ、スーパーが揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんや、パン屋さん、時間を潰せるようなとこもはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院もありますし、保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに治安の悪さを感じる事はなく、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりと利便性が良い場所だと思います。土地は少し高いですが納得です。 |
2018年12月 五日市駅
4.0
【メリット】 五日市駅の周辺には、飲食店をはじめ、スーパー、コンビニ、駐輪所（有料）、小規模なボーリング……
三上ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.85 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.85 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.85 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 51.03 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 60,000円｜3,314円/坪 |
| 2階～2階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 60,000円｜3,314円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 55,857円｜3,619円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～59.85㎡｜55.73㎡ | 58,066円｜3,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
