幸荘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,280円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：2件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
幸荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩27分
東武東上線／志木駅 バス8分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市新座1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
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小学校区域
新座市立新座小学校
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中学校区域
新座市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【幸荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
幸荘の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新座駅に対する口コミ】駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【新座駅に対する口コミ】駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【新座駅に対する口コミ】日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【新座駅に対する口コミ】行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新座駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で舞浜まで行けるから良い お昼は､あまり電車が混んでいなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものが揃えれるところ コンビニが駅に収集されてるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン(中華)､カレーなどが食べれて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが取り付けられてるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いが､ゴミなどあまり落ちてない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや本屋など､近くにあって住みやすい |
2022年9月 志木駅
ひーぷんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が止まる 池袋まで18分 ターミナル行きバスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店が多く本屋や洋服屋もある 駅から丸井に繋がっていて非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から某有名カフェまでなんでもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやオムツ替えのついているトイレなどは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は営業していないため特に支障はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが生活しやすいエリアの中に全て入っている |
2022年5月 新座駅
ふじさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利なのと路線バスがそこそこ充実していて少し離れた志木駅などにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は駅前にクリニックの入ったビルが立っている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 比較的値段の安いサイゼリア、すき家なのどがあり最低限の食事は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のエレベーターや多目的トイレはここ10年で整備され便利になってきた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため、周辺の治安は荒れていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここ10年で駅前にマンションが建ち並び通勤通学にはかなり便利だと思う。 また駅前でなくても閑静な住宅街が多いため暮らしやすい。 |
2022年2月 新座駅
3.0
【メリット】 駅前にバリュー・フードガーデンという大きなスーパーがあり、帰宅時の買い物にはとても便利です……
幸荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 2K | 西 | 26 |  |
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| 2015年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 26.4 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 26.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市新座の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 35,000円｜4,450円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 33,500円｜4,195円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 33,500円｜4,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 35,000円｜4,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
