レオパレスメルベーユ竹ノ内の外観
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の外観
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の外観
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の外観
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のエントランス
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
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レオパレスメルベーユ竹ノ内のその他
レオパレスメルベーユ竹ノ内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大門駅 徒歩20分
JR山陽本線／東福山駅 バス6分
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利用可能路線
『大門駅』 JR山陽本線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市引野町東12-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福山市立引野小学校
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中学校区域
福山市立一ツ橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスメルベーユ竹ノ内の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東福山駅南口にはローソンがあり、買い物には便利です。北口側にはタクシー乗り場やバス停があり、アクセスにも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。車通りが少なく、騒音に悩まされることはほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カードキーによるロック式の錠が設置されています。なくした場合でも電話すれば駆けつけてくれるなどサービスも充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 冷蔵庫や電子レンジ、テレビといった電化製品が最初から付属しています。また、LEONETという回線サービスをつないでいるため、インターネットにも手間がかかりません。風呂場には室内乾燥機も完備しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 伊勢丘モールにはスーパー、ホームセンター、クリーニング、本屋、病院、ドラッグストアがあり、大体のものはここで調達することができるため、生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に公園がある他、車通りが少ないため、道路で遊ぶ危険性も少ないです。周囲には子持ちの家庭も多く暮らしており、子育ての協力も仰げるのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 子どもが歩道で遊べるほど車通りが少ないため、事故の危険性が低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、騒音がなく、静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カードキーによるロックであるため、セキュリティが高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内乾燥機などがあり、ネット回線なども充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ショッピングモールまで行けば、必要なものはすべてそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 車の通りが少ないため、子どもを外で遊ばせても安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東福山駅
ナナさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ロータリーが目の前にあり、車で送り迎えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが目の前にあるので買い物をしてから電車に乗れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが少し歩いたところにあるのがいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでお年寄りや子供でも使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いので夜でも安心して駅を利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があったり少し遠いが商業施設もあるところがいいと思う |
2023年12月 東福山駅
rsさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に快速が止まるようになったのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校もあり、病院も色々ある。 車があれば文句ないくらい何でもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コノクスというカフェは近い コンビニも近くにできた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレはある 保育園や学校、専門学校は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用客は多いと思う。家なども多い 月極駐車場などは割と安い |
2019年3月 東福山駅
3.0
【メリット】 快速サンライナーが停車するので、福山駅または岡山駅に向かうには便利です。また福山駅まで4分……
2018年1月 大門駅
2.0
【メリット】 駅前の大きな通りにいくつかお店があるので比較的明るいです。福山駅まででるのも10分かからな……
レオパレスメルベーユ竹ノ内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市引野町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大門駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,739円｜5,240円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,688円｜5,518円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,722円｜5,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
