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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 一の宮町 > 新下関駅 > セジュールふくやま A棟

賃貸

セジュールふくやま A棟

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュールふくやま A棟の外観

セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他
セジュールふくやま A棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 4件
平均賃料相場	49,625円
平均坪単価	＠3,256円
平均m²単価	＠985円
上位専有面積	50.39m²：4件
上位間取り	3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールふくやま A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／新下関駅徒歩19分
利用可能路線
『新下関駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県下関市一の宮町4丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
下関市立一の宮小学校
中学校区域
下関市立勝山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールふくやま A棟の【賃貸】物件情報

セジュールふくやま　A棟 201

賃料(管理費): 4.95万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.39m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新下関駅

elninoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線と在来線（山陽本線）が利用できる下関市内のターミナル駅の内の1つです。駅構内にはコンビニやお土産屋がありちょっとした買い物にも便利です。駅前にはタクシーやバスが発着するロータリーがあり、バスに乗車すれば下関市内の様々な観光名所へアクセスする事が出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	新下関駅から車で10分程度の場所に食品から日用品、生活雑貨まで生活に必要なあらゆる物が揃う大型ショッピングセンターのゆめシティ新下関店があり大変便利です。近隣には市役所の支所や病院も充実しており生活に必要な施設は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にうどん屋、ロータリーや近隣にイタリアンや喫茶店、居酒屋など様々な飲食店があり充実しています。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事終わりに飲みに行く場所としても最適です。テイクアウトが可能なお店も多数ありますので、状況に応じて使い分ける事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校と多数あり教育環境は充実しています。また、駅から徒歩10分程度の場所に比較的規模の大きな秋根記念公園があり、休日はスポーツ少年団がサッカーや野球などに利用しています。
治安	5	メリット	近隣に24時間営業の店舗や大型駐車場が無いため夜間も比較的に静かで安心して生活できます。近隣に交番があることや大規模な歓楽街がない事も寄与していると思われます。治安の良さと駅周辺の便利さはトレードオフかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が停車する駅の周辺という事もあり、地価は下関市の中でも比較的に高いです。ただし、駅周辺の飲食店やスーパーなどの店舗、保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校など教育環境、病院や金融機関などは充実しており生活に不自由はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2023年12月新下関駅

とりこさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新下関駅(山陽本線) なんといっても新幹線が停車し、遠方へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には飲食店がちらほらあり、徒歩圏内で行けるので便利はいいです。
飲食店の充実	3	メリット	新下関駅周辺にはてっぱんかわち(鉄板料理屋) ニノカフェ(女子力高めのカフェ) 等々、それなりにバラエティに富んだお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに大きめの公園は1つあります。(秋根記念公園)
治安	3	メリット	ちらほら飲食店はありますが、酔っ払って人に迷惑をかけている様子はあまり見たことがありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	住みやすさは下関市のなかでも高い方かなとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2022年6月新下関駅

Q太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の駅を兼ねており、地元の住人には馴染み深い旅の玄関口おなっている。
生活利便施設の充実	2	メリット	基本的な生活用品、土産も買うコンビニはある。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーもあるが、何より地元の住人もわざわざ駅に行って食べるほど美味しいうどん屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近で遊具、グラウンドを備えた公園がある。片方の乗り口には大きなエレベーターがある。
治安	3	メリット	比較的清掃は行き届いているが、老朽化は進んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線の乗り口を兼ねており、山陰線、山陽線など山口県、福岡県どちらにも行きやすい駅となっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2018年11月新下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽新幹線の新下関駅と直結しているため、乗り換えがとても便利です。
また、駅前に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールふくやま A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3DK	南	50.39
2024年3月	2階	3DK	南	50.39
2022年3月	2階	3DK	南	50.39
2019年6月	1階	3DK	南	50.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下関市一の宮町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場新下関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下関市一の宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新下関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.39～50.39㎡｜50.39㎡	50,000円｜3,280円/坪
2階～2階	50.39～50.39㎡｜50.39㎡	49,500円｜3,247円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.39～50.39㎡｜50.39㎡	49,625円｜3,256円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオリティタウン

住所	山口県下関市一の宮町3丁目11番28号
交通	JR山陽本線新下関駅徒歩16分
築年数	1996年2月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティタウン 406	4万円 (2,000円)	無	無	28.08m²	1K	4階	南

	クオリティタウン 302	4万円 (2,000円)	無	無	28.08m²	1K	3階	南

	クオリティタウン 505	4万円 (2,000円)	無	無	28.08m²	1K	5階	南

	クオリティタウン 108	4.1万円 (2,000円)	無	無	28.08m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ドエル６

住所	山口県下関市一の宮町3丁目8番15号
交通	JR山陽本線新下関駅徒歩13分
築年数	2005年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1134

賃貸

フェリス一の宮

住所	山口県下関市一の宮町3丁目5番1号
築年数	1994年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス一の宮 703	5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	51.03m²	2LDK	7階	-

	フェリス一の宮 503	5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	51.03m²	2LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

クオリティビラージュ23

住所	山口県下関市一の宮町3丁目6番20号
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティビラージュ23 303	3.4万円 (-円)	無	無	24.48m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

ウェルス多賀美

住所	山口県下関市一の宮本町2丁目5番38号
交通	JR山陽本線新下関駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルス多賀美 102	6.1万円 (4,000円)	無	無	61.1m²	3DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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