サンシティ山本
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
424
サンシティ山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩3分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩21分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩30分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市元郷1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立元郷南小学校
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中学校区域
川口市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ山本の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。マンションがたくさんあるし、住民税がやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】保育園が至る所にあって子育てをするのに便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川口駅
サム太さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へのアクセスが良い。徒歩15分くらいの距離にあるが、JRと南北線（川口元郷駅）が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 医療ホットラインもしっかりしていて、病院の数も歯医者の数も多い。少し歩けばスーパー、コンビニ、ドラッグストア、大型デパートがあり、バスの路線も多い。そういう意味では住みやすいかと思う。路上禁煙地域で、タバコを吸っている人が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、１人暮らしでも家族でも住むには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 場所を選べば、幼稚園、保育園、小学校も多く、その地域であればマナーのあまり良くない人は少なくて、主要駅へのアクセスも良いので、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近はパトロールが増えていると思う。徐々に治安について市が組み始めている？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京よりも安いが、便利なので埼玉市内では家賃は高い方だと思う。 |
2022年7月 川口駅
KAIさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の赤羽まで出れば埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインを使い、新宿・渋谷・横浜など主だった駅への利便性が高い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ川口やオーケーストア、イオンモール川口など川口市内である程度揃う点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまーに夜遅くにうるさいことはありますが、比較的治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、住みやすい街だと感じています。 |
2020年4月 川口駅
3.0
【メリット】 ・川口駅周辺の商業施設
そごうやアリオなどが駅近くにあります。
そのほ……
2019年12月 川口駅
3.0
【メリット】 川口市の中心街で、飲食店が密集し、常に人通りが絶えない賑やかな雰囲気です。都心に隣接したエ……
サンシティ山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市元郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～21㎡｜19.74㎡ | 47,916円｜8,034円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～21㎡｜19.86㎡ | 50,416円｜8,393円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21㎡｜20.19㎡ | 49,352円｜8,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～20㎡｜19.49㎡ | 49,789円｜8,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
