豊島園ガーデンハウス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6512
豊島園ガーデンハウスの外観
豊島園ガーデンハウスの外観画像です。
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豊島園ガーデンハウスのエントランス
豊島園ガーデンハウスのエントランス画像です。 -
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
豊島園ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／豊島園駅 徒歩2分
西武池袋線／練馬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬4丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南町小学校
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中学校区域
開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊島園ガーデンハウスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】とにかく住みやすい。駅を出てすぐ、スーパーやコンビニがある。飲食店も松屋や低価格な居酒屋から、おしゃれなレストランもある。少し歩けばスタバやドトールもあるのでちょっとコーヒーを飲みたい、という時も便利。また、クリーニング店も近くにあるので電車に乗る前に「ついでに」寄ることもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園への最寄り駅です。豊島園はプールがあるので、夏はとてもにぎわっていて楽しい雰囲気です。 駅周辺には昔からあるお店も多く、地元の人がたくさんいるアットホームな雰囲気です。 新宿まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 練馬駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、準急、通勤準急などで、池袋まで早く出られます。都営大江戸線が通っているので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、ドラッグストア、商業施設など充実していて、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、様々なジャンルの店が駅周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、区民センターや公園、駅の近くに区役所や、ゆうゆう窓口のある郵便があり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜遅い時間でも人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所ですが、都心部ほど家賃は高くないと思います。 |
2022年1月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武池袋線と有楽町線・副都心線に乗り入れする駅で、池袋から準急で一本なので交通の便はとても……
2021年11月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武池袋線と有楽町線・副都心線に乗り入れする駅で、池袋から準急で一本なので交通の便はとても……
2020年4月 豊島園駅
4.0
【メリット】 豊島園駅周辺には、としまえんや映画館、飲食店、スーパーがあります。駅から徒歩15分ほどの位……
豊島園ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1682物件中) |
練馬区練馬ランキング
位(51物件中) |
豊島園駅ランキング
位(78物件中) |
豊島園ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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豊島園ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 62.6㎡ | 9.48㎡ | 3,935万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 14,500円 232円 |
11,576円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島園ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区練馬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 4,700万円｜242万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 3,997万円｜206万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 3,430万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 4,700万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 3,780万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 5,380万円｜277万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
