ルームズ12の外観：外観1
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ルームズ12の外観：外観2
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ルームズ12の駐車場：外観3
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ルームズ12のその他：外観4
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ルームズ12のその他：外観5
ルームズ12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／佐古駅 徒歩33分
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利用可能路線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市上吉野町1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
徳島市立助任小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルームズ12の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 佐古駅
ねこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自動販売機が置いてあって待ち時間に暇しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機はある。種類も豊富で素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機があるため飲み物には困ったことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの学生がこの駅から通学するため学生の助けになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ポイ捨てなどは見たことがなく、利用者は綺麗に使っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から最寄りというほどではないが家賃は手頃だと思う。 |
2023年4月 佐古駅
あごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島線と高徳線の分岐駅なので便が多い、 特に徳島行きの便は都会並み |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバローズがある 少し行けばマルナカとかスーパー多数 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直ぐそこにとばさくと言ううどん屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や高校は近い距離にたくさん集まっている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は徳島県では珍しく有人駅なので綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場などがある徳島市内中心部に近く、家賃もそこそこ |
2022年10月 佐古駅
ミントさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高松行き、池田行き、鳴門行きの線が通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院、クリニックがあります。徒歩圏内で行けるスーパーとドラックストアがあるります。最近新しくラーメン屋やスイーツのお店がオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やパン屋、テイクアウトの唐揚げ屋・お好み焼き屋さんがあります。安価で気軽に立ち寄れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は車が多いですが、人通りが多いわけではないので静かな住宅街です。幼稚園、保育園もあり、小学校は徳島県内で一番のマンモス校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はガヤガヤうるさい様子はなく、静かな印象があります。駅から15分くらい歩いたところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーや病院、学校が近いので住むのにはとても便利な場所だと思います。 |
2018年5月 佐古駅
4.0
【メリット】 徒歩5分程度のところに「キョーエイ 佐古店」や「ドラッグコスモス 北佐古店」があるので少し……
ルームズ12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 19 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市上吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 20,000円｜3,480円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 20,000円｜3,480円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 20,000円｜3,480円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 20,000円｜3,480円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
