ベレオ大森
ベレオ大森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分
京急本線/立会川駅 徒歩14分
京急本線/大森海岸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『立会川駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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2024年7月 大森駅
やまちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京方面にも横浜方面にもアクセスが良い絶妙なロケーション。駅を出ると、バス乗り場やタクシー乗り場もあって、駅から周辺地域へのアクセスもきちんと確保されている。京浜東北線のみが通る駅ではあるが、少し歩くと京急大森海岸駅に行けるのでトラブル時も品川や横浜への移動もなんとかなる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大森駅そのものにアトレや東急ストアが駅ビルとして繋がっているので、基本的な生活に必要な買い物は駅ビルだけでも問題ない。駅周辺まで見れば昔ながらの商店街やお店が結構残っていて駅ビル以外での買い物も対応できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックス、タリーズ、ドトール、吉野家、松屋、なか卯、といったチェーン店はすぐに見つかる。アトレの中にはおしゃれなベーカリーもある。駅周辺には凝ったラーメン屋など少しマニアックなお店や、昔ながらの定食屋やとんかつ屋もあり飽きない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くには有名な山王小学校があり、それ以外にも公立の小学校が大森地区には結構あって、どこも悪い話は聞かない。駅周辺にも住宅地のあたりにも小さめではあるが公園も多くあって、子どもの外遊びに便利。ヨーカドーそばのタイヤ公園は特に良い。 |
治安 |
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メリット | 大森駅徒歩圏の住宅街のあたりは物騒な話も聞かないし、駅周辺も普通に生活していて治安に不安を感じたことはない。近隣の蒲田や川崎のほうが便利さでは勝っているが、街としての落ち着きや安心感は明らかに大森が勝っている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京浜東北線のみが通る駅とはいえ、東京や横浜へ電車で1本で簡単にアクセスできることで、ビジネスにも私生活でも便利。家族で家賃相場は20万円弱といったところかと思うが、住みやすさやアクセスの良さといった利便性を踏まえると絶対額では高めだが妥当と言える。 |
2022年1月 大森駅
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【メリット】 街の住みやすさで言えばここに住んでしまったら他の別のところには住めないほどの施設が充実して……
2021年11月 大森駅
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【メリット】 利用する人が意外と多いですが、朝の通勤ラッシュは乗れないほどではないです。横浜方面はタイミ……
2020年1月 大森海岸駅
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【メリット】 マンモスマンションが多い街です。ファミリーさんやお年寄りもたくさん住んでいます。道も平坦で……
ベレオ大森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.5 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.68 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.68 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.5 | ![]() |
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2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.68 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21.68~29.5㎡|23.63㎡ | 81,375円|11,459円/坪 |
2階~2階 | 24.31~29.5㎡|28.46㎡ | 93,800円|10,899円/坪 |
3階~3階 | 24.31~29.5㎡|26.04㎡ | 86,666円|11,004円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.68~29.5㎡|24.64㎡ | 83,466円|11,248円/坪 |
東向き | 29.5~29.5㎡|29.5㎡ | 97,000円|10,870円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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