ヴェール魚崎の外観
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ヴェール魚崎の外観
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ヴェール魚崎の外観
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ヴェール魚崎の外観
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ヴェール魚崎のエントランス
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ヴェール魚崎のエントランス
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ヴェール魚崎のその他
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ヴェール魚崎のその他
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ヴェール魚崎のその他
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ヴェール魚崎のその他
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ヴェール魚崎のその他
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ヴェール魚崎のその他：メール・宅配ボックス
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ヴェール魚崎のその他：メール・宅配ボックス
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ヴェール魚崎のその他：ロフト
ヴェール魚崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩12分
六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩13分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール魚崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 魚崎駅
ねこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くて使いやすいです。治安もいいです。トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利便性はいいと思う。コンビニも入っていてATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店があまりないがそこがいい点だったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがあるしエレベーターもあるから使いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の治安はいいが駅の中はあまり綺麗じゃなく色んな人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの物価は普通だと思う。良くも悪くも住みやすい。 |
2023年5月 摂津本山駅
ジーダさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急への乗り換えが他の駅より便利。程よく周りにお店もあり、騒がしさもなく、引越して20年以上になりましたが、いまだに好きな所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、いかりスーパー、すき家などが駅北にすぐあり、南側もモスバーガーが、駅ナカにはセブン、デリ、マツキヨもあって、さらに周辺にたくさん飲食店があるので色々便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も述べましたが、マクドナルド、スターバックス、モスバーガー、マツキヨ、セブンイレブン、すき家などのチェーン店、まさや、たい焼き、三井住友銀行、いかりスーパー、串カツ田中、うまみや、飲み屋さんなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | これに関してはすごく充実していると思います。塾も多く、中学校も公立でもすごくレベルが高いので、たくさん引越してきている話を良く耳にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 交番もたくさんあり、人通りもそこそこあるので、あまり凶悪な犯罪は聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は場所によりけりですね。 上の方は高めですし、下に行けばやや安くなりますが、この沿線は基本的にそこそこはすると思います。 |
2022年8月 魚崎駅
はやてさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。また、六甲ライナーとの接続駅になります。近鉄と阪神本線の分岐駅なので、アクセスがより便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はさそほ交通量は多くないです。眼科や居酒屋、コープが駅前にあります。ガヤガヤしてないところはメリットに感じていました。駅から徒歩圏内の高架下にイオンができているので、そこで日常的な買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があるのですが、そこは焼き鳥屋さんです。学生の時はよく言っていました。味良しです。チキン南蛮がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあります。魚崎に阪神と六甲ライナーの駅があり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に気になるような騒音などは感じないです。駅も多くの人が利用されています？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くだと相応かな？という印象です。高すぎるということもないです。学生もけっこう住んでいる印象です。 |
2020年2月 青木駅
5.0
【メリット】 駅周辺には関西スーパー青木店や阪急オアシス本山南店があり、買い物に困りません。
……
ヴェール魚崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.14 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.68 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.68 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.14 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.68 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～20.89㎡｜20.49㎡ | 54,600円｜8,812円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～20.89㎡｜20.44㎡ | 57,733円｜9,335円/坪 |
| 3階～3階 | 20.09～22.44㎡｜20.37㎡ | 57,394円｜9,316円/坪 |
| 4階～4階 | 20.14～20.68㎡｜20.27㎡ | 57,916円｜9,445円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～22.44㎡｜20.68㎡ | 58,368円｜9,333円/坪 |
| 東向き | 20.14～20.89㎡｜20.25㎡ | 56,234円｜9,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.09～20.89㎡｜20.32㎡ | 56,200円｜9,140円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
