Berg
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
248
Bergの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩4分
阪神本線／青木駅 徒歩19分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Bergの口コミ・評判
2020年3月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きで、外観もすごく綺麗なので安心して住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津本山駅
zagonさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに乗り換えできる私鉄の駅もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどの生活の為の買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、周辺に飲食店は多く、便利だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多いので、子育て世帯も沢山住んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな街で繁華街もないので、夜は静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価はそれなりの価格ですが、便利な場所なので人気があります。 |
2022年7月 青木駅
みくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。 |
2022年1月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 大阪にも三ノ宮にも近く、駅周辺には飲食・物販ともに充実している。また、阪急岡本駅と至近距離……
2019年12月 摂津本山駅
3.0
【メリット】 近所に内科や歯科、耳鼻科、精神科等の病院が集まっているので、病院への行きやすさは抜群です。……
Bergの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 60,666円｜9,551円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 60,000円｜9,446円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 62,000円｜8,198円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25㎡｜21.57㎡ | 60,571円｜9,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
