プラスワン芦屋
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
288
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 60.26m²：6件 63m²：4件 54.49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：1件 |
プラスワン芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分
阪神本線／深江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プラスワン芦屋の口コミ・評判
2023年7月
ふくろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 阪神芦屋、JR芦屋、阪急芦屋川の3駅アクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常に静かな住宅街。また阪神芦屋駅の周りには飲食店、スイーツ店などが多く休日も楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築20年以上の割にはきれい。オートロックがついているのもポイント高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装は非常にきれい。この家に住んでしまうと大手デベロッパーの分譲マンションの内装を見ても満足できない場合があるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に10店舗程度飲食店あり。スーパーもあるので買い物には一切困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 芦屋たいらクリニックが徒歩５分程度で困ったらすぐ行ける。東灘小学校は徒歩７～10分程度と近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 甲南山手駅
おかちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは、非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のスーパーマーケットがありますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファミリーレストランがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育関連の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いという印象は、全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは、良いので、良かったと思います。 |
2023年4月 甲南山手駅
ママえもんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRが普通電車のみ停車するが、駅前にバス乗り場があり、利便性は普通程度だと思う。一駅東に行けば、芦屋駅があり、新快速、快速も利用できます。三宮にも大阪にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ショッピングセンター(セルバ)があり、関西スーパーABCマート、しまむら、西松屋などで、大抵のものは揃います。周辺にはコンビニや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなレストラン街はありませんが、国道２号線沿いには、チェーン店もいくつかあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も適度な近さにあり、隣の摂津本山駅まで行けば、大手塾の拠点もあるので、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であり、駅周辺にはホームレスや不良がいないため、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦屋の山手に比べると、土地や家賃は安いので、コストパーフォーマンスは、まずまずだと思います。 |
2021年12月 深江駅
4.0
【メリット】 新しい駅なので綺麗です。
周辺にはローソンやセブンイレブン、三井住友銀行ATM、……
2018年11月 深江駅
4.0
【メリット】 深江駅の周辺は、スーパーやコンビニが多く、またバス停も近くにあり利便性が高い。それと近くに……
プラスワン芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.26 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.26 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.26 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.26 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 111,000円｜6,089円/坪 |
| 3階～3階 | 60.26～63㎡｜61.63㎡ | 113,333円｜6,082円/坪 |
| 4階～4階 | 60.26～63㎡｜61.63㎡ | 116,000円｜6,224円/坪 |
| 5階～5階 | 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ | 92,000円｜5,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 112,000円｜5,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.49～63㎡｜60.5㎡ | 111,400円｜6,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
