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賃貸

サンハウス本山

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1608
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  • サンハウス本山のその他：その他共有部分
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賃料履歴 2019年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,180円
平均坪単価 ＠8,020円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 18.55m²：50件
上位間取り 1K：47件 ワンルーム：3件

サンハウス本山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分
    阪神本線／青木駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『青木駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第一小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハウス本山の【賃貸】物件情報

サンハウス本山
サンハウス本山
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
18.55m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンハウス本山の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄の摂津本山駅は最近駅前工事でロータリーができ、周辺は閑静な住宅街のため、安全。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 24時間営業のスーパーが目の前にあること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックであるかつ、大きな道路の目の前のため、セキュリティ的には安全。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良好で、部屋の作り的にも一般的なアパートで、問題ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが信号を挟んで徒歩約3分のところにあり、周辺にはラーメン屋や丼屋、焼肉屋など、幅広く飲食店が揃っていること。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに地蔵様が祀ってあり、9月頃には地蔵尊で地域住民が集まっている、またすぐ近くに救急病院や耳鼻科、歯医者などがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 青木駅

ファイターズさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象
飲食店の充実
1 		メリット 角のパン屋さん、大変美味しいです。
クリームパン最高
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。
治安
3 		メリット 青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2019年2月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りのすぐ近くの駅なので、買い物が非常に便利な立地です。スーパーマーケットやドラッグスト……

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（残り162文字）

2018年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐに山手幹線道路があり、ファーストフード、雑貨、コンビニなど若い女性が好むお店が豊富に立……

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（残り138文字）

2018年7月 青木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーマーケットがある他、少し離れた場所にはショッピングセンターやホームセンター……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハウス本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1K 南 18.55
2024年9月 6階 1K 南 18.55
2024年9月 2階 1K 南 18.55
2024年9月 3階 1K 18.55
2024年3月 6階 1K 南 18.55

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本山中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 44,300円｜7,895円/坪
3階～4階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 44,500円｜7,931円/坪
5階～5階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 45,857円｜8,173円/坪
6階～6階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 45,428円｜8,096円/坪
7階～7階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 46,600円｜8,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 45,180円｜8,052円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレース青葉

    グレース青葉の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3番17号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース青葉 205 グレース青葉 205 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 2階 南
    グレース青葉 グレース青葉 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 19m² 1K 2階 北
    グレース青葉 グレース青葉 7万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 50m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ローテローゼ本山

    ローテローゼ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1番14号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローテローゼ本山 207 ローテローゼ本山 207 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 2階 南
    ローテローゼ本山 ローテローゼ本山 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.59m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ミヤザキコーポ

    ミヤザキコーポの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9番5号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤザキコーポ 3A ミヤザキコーポ 3A 3.7万円
    (-円)    		 無 無 18.21m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    Kジョージ本山

    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩1分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 771
  • 賃貸

    藤和シティーコープ本山

    藤和シティーコープ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩1分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤和シティコープ本山 401 藤和シティコープ本山 401 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.52m² ワンルーム 4階 南
    藤和シティコープ本山 0201 藤和シティコープ本山 0201 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.66m² ワンルーム 2階 南
    藤和シティコープ本山 藤和シティコープ本山 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.52m² ワンルーム 4階 南
    藤和シティコープ本山 藤和シティコープ本山 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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