グランパラッツオの外観
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グランパラッツオの外観
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グランパラッツオの外観
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グランパラッツオの外観
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グランパラッツオのエントランス
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グランパラッツオのエントランス
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グランパラッツオのエントランス
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
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グランパラッツオのその他
グランパラッツオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／岩屋駅 徒歩4分
阪神本線／西灘駅 徒歩8分
JR東海道本線／灘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岩屋駅』 阪神本線
『西灘駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立西灘小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパラッツオの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 灘駅
みおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮の隣の駅です。阪神阪急も近くを走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブルーメールHAT神戸があります。映画館も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が集まっていて、居酒屋やラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園、神戸県立美術館が近くにあって、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街はなく、街灯は明るくて夜も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮へ近くて便利です。マンションが建ち並んでいます。 |
2024年2月 灘駅
わんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅三ノ宮駅から1駅。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 兵庫県立美術館まで歩いていける。 病院や診療所が豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋などが周りに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、塾などが多いので、子育てに安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外灯が明るいので、帰り道などは安心の地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に物件は多いので、住みやすさは快適。相場も妥当。 |
2020年4月 灘駅
4.0
【メリット】 何年か前に全面建て替えが行われたので駅は非常に綺麗。
駅内にもコンビニやカフェ、……
2020年4月 灘駅
4.0
【メリット】 駅建物には、モスバーガー、お弁当屋、コンビニがあり、便利である。又、周辺には、病院や薬局な……
グランパラッツオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.8 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 17.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区岩屋中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.8～26.63㎡｜20.89㎡ | 47,500円｜7,618円/坪 |
| 3階～3階 | 17.8～30.3㎡｜21.91㎡ | 48,315円｜7,419円/坪 |
| 4階～4階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 56,000円｜5,915円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～31.3㎡｜24.03㎡ | 51,000円｜7,178円/坪 |
| 東向き | 17.8～21.9㎡｜19.64㎡ | 45,631円｜7,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
