プランドール六甲
プランドール六甲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
阪神本線/新在家駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プランドール六甲の口コミ・評判
2020年6月
うるるうるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物便利。快速止まる。3線利用可能。駅までほぼ平坦 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神社が近い。学校近い。GEOも近く、洋菓子屋が豊富 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。エレベータがないのが残念。でも低層マンションのよさはある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁も厚い。設備は新しい。フローリングも綺麗。全体的に良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープさんが至近。ケーキ屋さん、散髪屋さん、果物屋さん、なんでもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が至近。大型の病院は距離があるが、小さな小児科や耳鼻科は近くにあるので便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 六甲道駅
マイケルマイケルさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速電車停車駅であり、三宮駅までは一駅で5分程度、大阪駅までも乗り換えなしで30分足らずで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルの中に、スーパー・雑貨・飲食店など豊富にあって便利です。また、デッキで繋がれた場所に区役所・図書館もあって利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | セルフのカフェとして、タリーズとドトールがあり、よく利用する私としては嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅南側は震災後に整備されて、大規模な公園があるので安心・安全である。 |
治安 |
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メリット | 駅南側には、タクシーロータリー、北側にはバス大きな乗り場があって賑わっており、人も多いので安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の住吉駅よりも安い店が多く、住みやすいと思います。 |
2022年10月 六甲道駅
simさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車本数がある程度多い。 他路線へのアクセスも徒歩圏内。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 役場、スーパー、クリニック、図書館など、近くに大体そろっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、レストランなどさまざまな飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校などは近くにある。 駅のそばに遊べる広場があり、他の公園なども充実。 |
治安 |
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メリット | 交番が近くにあり、基本的には治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 栄えているエリアなので、利便性、住みやすさは抜群に良い。 |
2020年8月 六甲道駅
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【メリット】 商業施設・飲食店などはとても充実しており、住みやすく便利な駅である。
最寄駅から……
2019年6月 六甲道駅
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【メリット】 駅周辺は商業施設と住宅街が適度に分布し、また広い芝生の公園もあることから、ファミリー層にう……
プランドール六甲の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | ![]() |
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2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.01 | ![]() |
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2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | ![]() |
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2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.01 | ![]() |
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2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.01 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区神前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65~65.01㎡|65㎡ | 102,500円|5,213円/坪 |
2階~2階 | 65~65㎡|65㎡ | 107,000円|5,442円/坪 |
3階~3階 | 65.01~65.01㎡|65.01㎡ | 106,000円|5,390円/坪 |
4階~4階 | 65~65.01㎡|65㎡ | 111,916円|5,692円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~65.01㎡|65㎡ | 108,950円|5,541円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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