ハニービーガーデン
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
163
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,002円 |
| 上位専有面積 | 63.95m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：3件 |
ハニービーガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩10分
阪神本線／石屋川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハニービーガーデンの口コミ・評判
2023年9月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 六甲道駅まで徒歩4分で、快速が止まるので三宮にも大阪にもアクセスがいい。JRが止まっても阪急や阪神の駅も近い。スーパーがとにかく多い。駅にはプリコ六甲道に三杉屋、メイン六甲にダイエー、フォレスタ六甲にパントリーがあり、少し歩くとTOHOやコープもあります。マンションからすぐの高架下にはジャパンもあります。駅前にはドトール、吉野家、マクドナルド、タリーズ、ケンタッキー、CoCo壱等々に加え有名ラーメン店も多く、美味しい飲食店も多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りに小学校隣接の公園が多くあり、小学校の脇を流れる小川で川遊びもできる。マンションの北側通路からは六甲山を見て季節を感じられる。南側道路は交通量はそれほど多くないので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 玄関脇に植え込みがあり季節の花が見られる。玄関はオートロック。インターホンはカラーの画面付きで来訪者を確認できる。宅配BOXがあるので不在時には便利。お掃除は頻繁でゴミも落ちていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで道路に面しているので日当たりがとてもいい。ベランダも左右に広くて洗濯物がよく乾く。台所が平米数にしては広く流し台も大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはとにかく多い。三杉屋、ダイエー、パントリー、トーホー、少し歩けば阪急オアシス、コープもある。飲食店は多く、レベルも高い。美味しいパン屋やパティスリー、カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園も小学校もすぐそば。中学校までも徒歩10分強程度。灘区役所も近いので便利。小学校で成徳まつりという地域のお祭りがあり、積極的に参加する親も多い。病院は一通り駅の近くに揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石屋川駅
れいあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部神戸三宮駅まで10分で行ける。 また、特急が止まる阪神御影駅の前の駅であり、神戸に行くにしても大阪に行くにしてもアクセスが良い。 のどかで自然が良い。阪神御影駅までも歩いて行きやすい。 始発は早い。終電も少し早いが、阪神御影駅から歩いてこれる距離なので問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。 北の方に行けばラーメン屋、阪神御影駅と近いので歩いて行ける距離に商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しそうなイタリアンのお店がある。予約必須。 最近てんぷらのお店もオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐの場所に保育所はある。 それ以外にも住宅街の中や高速道路の近くに保育所がある。 公園が多く、緑が多い。遊具もある。 川で水遊びもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園が多く子供や家族が多い、また犬を連れている人が多いので人目につきにくいところが少ない。 だんじり等祭りもあるので比較的治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は並〜高め。近くのイズミヤより大石駅のスーパーの方が良い。 家賃は北の方に行けば高いが、南の方は安いと思う。 |
2022年2月 六甲道駅
4.0
【メリット】 下りのホームだけ飛び込み防止の柵がないのが謎ですがスーパーまでつながっているので便利です。……
2021年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや薬局、雑貨店などが数軒あり、普段の生活に大変便利なところです。
2018年2月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅の南側には広範囲に渡って大型商業施設が、北側には商店街があります。商店街を抜ければ阪急鉄……
ハニービーガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.95 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.95 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.95 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.95 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.95 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区深田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 118,333円｜6,117円/坪 |
| 2階～2階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 123,750円｜6,397円/坪 |
| 3階～3階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 122,500円｜6,333円/坪 |
| 4階～4階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 125,000円｜6,462円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 122,000円｜6,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
