六甲サンピナコテカの外観：外観写真
-
六甲サンピナコテカのエントランス
-
六甲サンピナコテカのその他
-
六甲サンピナコテカのその他
-
六甲サンピナコテカのその他
-
六甲サンピナコテカのその他
-
六甲サンピナコテカのその他
六甲サンピナコテカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
阪神本線／新在家駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
神戸市立高羽小学校
-
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「六甲サンピナコテカ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
六甲サンピナコテカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
六甲サンピナコテカの口コミ・評判
2022年9月
しししんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  4
|
メリット | 2階中央付近の賃貸に住んでいましたが、とてもしっかりした造りのマンションです。・豪雨の日でも玄関を開けるまでは雨音がしないので、雨に気づかないほど外の音は聞こえにくいです。・防寒性に優れており、12月でも室内で寒さを感じないほどです。住心地がよいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六甲道駅
なおっちーずさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車と快速電車が止まるので、三宮方面も大阪方面にも行きやすい。 特に大阪方面に行く時は芦屋駅で新快速に乗り換えられると早く着く。 あと、ホーム柵があるので、初めて来た人は驚いてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーはわりとたくさんあるので！買い物には困らない。 また、コープは9時から23時まで、 キリン堂は9時から21時45分まで開いてて、仕事で残業して帰っても開いてるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さん（宮本むなし、マクドナルド、ケンタッキー、吉野家）などの外食できるチェーン店などはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園の数は他のところに比べたら、少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にバスなどを誘導している人がずっといるので、 わりと治安はいい方ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は一人暮らしだと5万円ぐらいなので、妥当だと思う。 |
2023年1月 六甲道駅
まるこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの快速、普通電車が止まり、快速だと兵庫県の中心地である三宮駅まで1駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がいくつかあり、雑貨屋、本屋、薬局、スーパーには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野屋などのチェーン店は駅周辺にたくさんあります。少し歩くと小さめの洋菓子屋やパン屋、カフェなど女性が好きそうなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに六甲道南公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちが遊んでいます。駅の北側には図書館もあるので子どもから大人まで楽しめる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯や学生が多い街なので治安はいいと思います。居酒屋もありますが酔っ払った人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は3路線利用でき、大阪にも神戸にも出やすいので住みやすいです。その分家賃や土地の値段は高いですが、相当の価値はあると思います。 |
2019年6月 六甲道駅
4.0
【メリット】 tully's coffee、ドトールコーヒー、マクドナルドなど気軽に時間を過ご……
2018年8月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、小さなショッピングセンターがあります。また商店街もあり、地元ならではのお店もた……
六甲サンピナコテカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 44.2 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区宮山町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～44.2㎡｜44.1㎡ | 91,950円｜6,893円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44.2㎡｜44.07㎡ | 92,000円｜6,901円/坪 |
| 4階～4階 | 44～44.2㎡｜44.1㎡ | 92,000円｜6,897円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44.2㎡｜44.08㎡ | 91,983円｜6,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
