ラフォーレ兵庫の外観
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ラフォーレ兵庫のエントランス
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ラフォーレ兵庫のエントランス
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
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ラフォーレ兵庫のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,980円 |
| 平均m²単価 | ＠1,809円 |
| 上位専有面積 | 23m²：12件 21m²：12件 63m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：27件 3LDK：10件 3DK：2件 |
ラフォーレ兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレ兵庫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレ兵庫の口コミ・評判
2019年8月
カナブンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 車の騒音などは気になりませんでした。小学校も近く、JR駅も徒歩圏内で駅周辺にはスーパーもたくさんあり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中央市場前駅
efghiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドまで1駅で行けて、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに駅直結で行けて、買い物が非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中央市場が近く、新鮮な食材を取り扱う店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり、子供がいても一緒に楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモールなどが賑わっており、人が多いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーがあり、ひとり暮らしには向いている。 |
2024年3月 中央市場前駅
atgmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドや旧居留地大丸前など、お買い物をしやすい場所が停留所になっているので、とてもありがたいです。 本数も比較的多めかなと思います。 時間帯によるかもしれませんが、人もそこまで多くないので、ベビーカーも邪魔になった記憶もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール神戸南直結で、とても便利です。子どもが2人いるので、お買い物をしてそのまま電車に乗りたい時、エレベーターも分かりやすい位置にあり、スムーズに移動できてうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや専門店もたくさん入っていて、その日の気分で食べたいものが食べられます。お持ち帰りできる店舗もかなり多いので、お家でゆっくり食べたい時にも利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにこべっこランドもできて子育てしやすい環境だと思います。 道も平坦なので、自転車があれば比較的どこへでも移動しやすいと思います。 駅直結のイオンモール神戸南は無料で遊ばせられるキッズ広場もあり、おむつ替えや授乳室も綺麗で嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール神戸南が新しくできたので、ゴミなども少なく、とても綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けばJR兵庫駅もあり、かなり利便性に長けると思います。 住んでいる知り合いは、かなり住みやすいと言っていました。 |
2021年9月 中央市場前駅
エルモエルモさん
1件投稿4.0
【メリット】 地下鉄海岸線は、朝夕のラッシュ時以外はまず座れます。
電車も10分に1本はくるの……
2020年4月 中央市場前駅
3.0
【メリット】 駅近くに神戸市中央卸売市場があり、市場に飲食店もたくさんあります。駅前には大型ショッピング……
ラフォーレ兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 21 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区小河通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中央市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 83,666円｜4,390円/坪 |
| 2階～2階 | 21～63㎡｜42.5㎡ | 62,875円｜5,369円/坪 |
| 3階～3階 | 18～63㎡｜24.12㎡ | 45,250円｜6,454円/坪 |
| 4階～4階 | 21～63㎡｜29.77㎡ | 51,000円｜6,024円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 81,500円｜4,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～63㎡｜38.03㎡ | 58,920円｜5,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～63㎡｜27.71㎡ | 48,428円｜6,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
