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賃貸

ラルゴTN

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1314
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賃料履歴 2019年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 60,680円
平均坪単価 ＠5,580円
平均m²単価 ＠1,688円
上位専有面積 40m²：16件 19m²：7件 45m²：2件
上位間取り 2DK：18件 ワンルーム：8件 2LDK：3件

ラルゴTNの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分
    神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩10分
    神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラルゴTNの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩10分で、JRと地下鉄があり便利。
近くにスーパーやコンビニがあり利便性がいい。
JRの新快速も止まる駅の近くなのに家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りにマンションが数件あり、閑静な住宅街である。商業施設が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関に鍵付きのポストとセキュリティードアがある。
清掃は管理人さんがおそらく毎日してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 角部屋だとバルコニーがある。
コンロが3口でキッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、コインランドリー薬局、商店街など商業施設が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近く、幼稚園の送迎場所も近くにある。
商店街では毎月地域のイベントをやっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤の際降車する駅なのですがとても大きい駅です。そして駅の改札前には大きいお店があります。……

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（残り129文字）

2022年1月 高速神戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急阪神ともに乗り入れており、便利です。JR神戸駅、神戸市営地下鉄ハーバーランド駅との乗り……

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（残り176文字）

2021年10月 新開地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸電鉄への乗り換え駅ですが、駅から地上に出ればたくさんの飲食店があり、徒歩圏内に湊川商店……

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（残り116文字）

2021年10月 新開地駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 喜楽館という落語の寄席があり毎日落語の公演をやっている。シネマ神戸、パルシネマと映画館もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルゴTNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 南西 40
2024年7月 4階 2DK 南東 40
2024年6月 3階 2DK 南東 40
2024年6月 2階 ワンルーム 東 24
2024年6月 2階 ワンルーム 南東 19

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19～24㎡｜19.62㎡ 38,887円｜6,599円/坪
3階～4階 40～42㎡｜40.36㎡ 66,000円｜5,408円/坪
5階～5階 40～40㎡｜40㎡ 67,000円｜5,537円/坪
6階～6階 40～40㎡｜40㎡ 67,500円｜5,579円/坪
7階～7階 45～60㎡｜48.8㎡ 74,600円｜5,099円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～60㎡｜35.47㎡ 59,830円｜5,808円/坪
東向き 24～45㎡｜38.62㎡ 63,125円｜5,389円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セオリー神戸ドミール

    セオリー神戸ドミールの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2番21号
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩9分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セオリー神戸ドミール 101 セオリー神戸ドミール 101 7.35万円
    (8,430円)    		 無 無 29.04m² 1K 1階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.41万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 2階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.45万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 3階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.49万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 4階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.52万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 2階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.53万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 5階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.56万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 3階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.57万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 6階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.6万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 4階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.61万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 7階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.64万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 5階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.65万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 8階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.68万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 6階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.69万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 9階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.72万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 7階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.73万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 10階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.76万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 8階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.77万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 11階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.8万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 9階 南西
    セオリー神戸ドミール 1201 セオリー神戸ドミール 1201 7.81万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 12階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.84万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 10階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.88万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 11階 南西
    セオリー神戸ドミール 1202 セオリー神戸ドミール 1202 7.92万円
    (8,310円)    		 無 無 28.86m² 1K 12階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.92万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 12階 南西
  • 賃貸

    ベルファミーレ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3番30号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1553
  • 賃貸

    ロジェ新開地

    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目2番3号
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩7分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 208
  • 賃貸

    サンマリン神戸

    サンマリン神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4番17号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 10
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマリン神戸 サンマリン神戸 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    北浦ビル

    北浦ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
    交通 JR山陽本線 神戸駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北浦ビル 405 北浦ビル 405 4.3万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 20.2m² 1K 4階 南西
    北浦ビル 401 北浦ビル 401 4.5万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 21m² 1K 4階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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