賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 101件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 57,287円 |
平均坪単価 | @7,556円 |
平均m²単価 | @2,286円 |
上位専有面積 | 24.24m²:100件 24.2m²:1件 |
上位間取り | 1K:101件 |
クレアドル須磨3の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
神戸市立若宮小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアドル須磨3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアドル須磨3の口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 普通電車のみの停車ですが、最寄りのJR須磨海浜公園駅まで5分程度なので便利な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は静かな住宅街で治安も良く、須磨海浜水族園や海水浴場が目の前です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエントランスの清掃等も行き届いているので、清潔感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームにしては少し広めなので、洗面スペースなどに余裕があり、キッチンもしっかりした作りでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、コンビニ、たこ焼き屋、飲食店が数軒あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー向けのマンションではありませんが、近くに認定こども園や児童館もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山陽線須磨海浜公園から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海に面しているためとても気持ち良い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約7年のマンションで外観は綺麗に保たれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンや水回りのスペースはしっかり取られており使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には飲食店がいくつかありますので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 国道2号線を挟んで反対側に須磨海浜公園があるため環境は大変良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 月見山駅





【メリット】 静かな住宅地にある小さな駅です。ですが特急が止まるので、使いやすい駅だと思います。須磨離宮……
2020年4月 月見山駅





【メリット】 小さなローカル駅ですが地元民密着の商店街がこじんまりと並んでいて、必要最低限のものは駅周辺……
2020年4月 月見山駅





【メリット】 最近、水族園へのアクセスのために山陽電鉄の特急が停車するようになった。そのため、神戸市中心……
2019年12月 月見山駅





【メリット】 駅前にはたくさんの学校や施設があります。また、直ぐ南に下れば須磨海兵水族園などもあり、大人……
クレアドル須磨3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 24.24 | ![]() |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 24.24 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.24 | ![]() |
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2025年3月 | 14階 | 1K | 南 | 24.24 | ![]() |
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2025年3月 | 12階 | 1K | 南 | 24.24 | ![]() |
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…残り96件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区衣掛町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■月見山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.24~24.24㎡|24.24㎡ | 53,882円|7,349円/坪 |
4階~6階 | 24.24~24.24㎡|24.24㎡ | 56,052円|7,645円/坪 |
7階~9階 | 24.24~24.24㎡|24.24㎡ | 57,605円|7,857円/坪 |
10階~12階 | 24.24~24.24㎡|24.24㎡ | 59,000円|8,047円/坪 |
13階~15階 | 24.2~24.24㎡|24.23㎡ | 60,642円|8,272円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.2~24.24㎡|24.23㎡ | 57,094円|7,787円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
