須磨浦ドミトリーの外観
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須磨浦ドミトリーの外観
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須磨浦ドミトリーの外観
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須磨浦ドミトリーの外観：なんと言ってもおしゃれなこの外観!
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須磨浦ドミトリーの外観：なんと言ってもおしゃれなこの外観!
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須磨浦ドミトリーの外観：外観・土地
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須磨浦ドミトリーの外観：外観・土地
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須磨浦ドミトリーのエントランス
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須磨浦ドミトリーのエントランス
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
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須磨浦ドミトリーのその他
須磨浦ドミトリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分
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利用可能路線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
須磨浦ドミトリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 須磨駅
るいさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速が停車する駅。三宮まで15分程で到着する。タクシー乗り場もあり海側なので夏は海水浴客も増えるが昔に比べると綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 山陽電鉄須磨駅とJR須磨駅が信号渡ればすぐなので路線変更ができる。コンビニが2店舗、飲食店やドラッグストアもある。ミスタードーナツによく人がいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、有名なたこ焼き屋や唐揚げ屋などがある。よくミスタードーナツを買って帰る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に学校はないと思う。駅のトイレには多機能トイレがある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場と交番もある。夜はかなり人が少ない。歓楽街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関のみで移動の独身だと快速が止まる駅なので便利だと思う。 |
2022年9月 須磨駅
コロニャさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽須磨駅は普通、特急と本数が多く、乗換しやすい駅です。歩きはしますがJR須磨駅との乗換位置も丁度良いです。また、バスの乗換もスムーズです。駅構内も、安全性に配慮されており、待合いベンチは全て内横並び。(線路に向かって並ぶベンチではない) いつも奇麗な空間です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココカラファイン、ローソン、ファミリーマート、CoCo壱番屋、ミスタードーナツ、餃子の王将、たこ焼き風風、居酒屋、内科、皮膚科、歯科、美容室、八百屋、魚屋、信用金庫、必要最低限の生活が送れる施設が山陽須磨駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱番屋、ミスタードーナツ、餃子の王将、たこ焼き風風、コペンハーゲン、割烹小町、おにぎり屋HATAYA など、色んな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでなんとも言えませんが、須磨海岸が近くにあり、広々と遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺も綺麗です。JR須磨駅寄りではありますが、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は主要駅周辺にしては安い方、商業施設も多いので住みやすいです。 |
2022年9月 須磨駅
アスピリンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、山陽電車との乗り換えも近くてスムーズにできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や薬局はたくさんありますので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や有名な唐揚げのお店があります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設は複数ありますし、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は結構周辺は静かで、駅近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、神戸に住みたいというのであればおすすめです |
2021年10月 須磨駅
4.0
【メリット】 駅前はすぐ海岸となっていて、駅ホームからの景色もいいですし、駅から降りて海岸で景色を眺めた……
須磨浦ドミトリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨浦通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,166円｜5,357円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 32,125円｜5,901円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 31,583円｜5,801円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 31,823円｜5,845円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,666円｜5,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 31,733円｜5,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 29,875円｜5,487円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
