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賃貸

マリンコート大町

総合評価：

3.7 アクセス数： 784

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,551円
平均坪単価	＠6,207円
平均m²単価	＠1,878円
上位専有面積	22.94m²：19件 26.4m²：10件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリンコート大町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／東垂水駅徒歩14分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅徒歩18分
利用可能路線
『東垂水駅』　山陽電鉄本線　
『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリンコート大町の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ジャスコ、コープが駅前にあり、便利。神戸は坂が多いが、この地域は比較的なだらかで歩きやすいです。夜道も比較的明るく、怖さはないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前まで歩けば、ちょっとしたイタリアンなどのお店もあり、便利です。大きなコープさんやジャスコもあって買い物も駅前はしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は立ってますが、外観は清潔で手入れが行き届いています。掃除は定期的にしてくれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで、日当たりがいいです。天井の高さなども標準的です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に商業施設があり、駅からマンションとは反対側に10分歩くとアウトレットもある。買い物は駅前まで出れば便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に区役所や図書館があり、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月垂水駅

サニーブロッサムさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRも山陽電鉄も通っていて、快速も停まるので比較的交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出ればすぐプリコがあり、雑貨屋やケーキ屋さんがあるので、時間潰しやショッピングを楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	プリコ内にも飲食店があるし、駅を出て少し歩けばたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園がたくさんある。小学校も徒歩圏内にある。
治安	5	メリット	夜でも人通りが多い。駅からすぐに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前に何でも揃っているので、生活をするのは困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年2月垂水駅

kuriさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRと山陽電車の距離が近い。タクシー乗り場やロータリーがすぐそばにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	プリコ垂水が綺麗で充実している。スタバや本屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	スシローやカフェ、中華料理屋などさまざまなジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の前に子供が遊べるような噴水広場がある。
治安	3	メリット	商店街が近くにあるので見守られている感じがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	現在、人気の土地となっている。穏やかな雰囲気の町。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年1月垂水駅

やまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸はもとより大阪まで直通で行ける便利な路線の快速停車駅です。ホームから階段を降りて改札を出るとすぐに様々なお店があり、本当に便利な駅です。もちろんエレベーターもあるのでお年寄りも安心して利用できます。駅の周辺にも大型スーパーや飲食店、アーケードの商店街もあるので何ひとつ不自由が無いと言っても過言ではありません。南側に5分も歩けば海岸が広がり、休日もたくさんの人で賑わっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には衣類から食品までの専門店がある「プリコ垂水」、駅前のバスロータリー前にはイオン、コープ神戸。徒歩3分圏内には垂水区役所、保健所、図書館。金融機関も多数揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	改札のすぐ近くにドトールがあるので待ち合わせにとても便利です。駅近辺はお洒落なカフェやケンタッキー、マクドナルド、モスバーガーなどのファーストフード店、地元の新鮮な海産物を扱う居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩５〜10分くらいの所に小学校や中学校があり、子供の姿も多い地域です。駅周辺と言うより少し離れた所には公園が点在します。海岸に出ると砂浜が広がり、子供を連れて遊ばせるのに良い広場もあります。
治安	4	メリット	街は街灯も多く、駅前に交番があるので治安は悪くありません。駅前の大きなバスロータリーで広々とした印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は大きなマンションが多く、家賃も高めな印象ですが、少し離れると小〜中規模のマンションが多くなり家賃は様々です。商店街などの個人商店は物価も安くて、明石の魚棚などの朝水揚げされた新鮮な海産物がとても安くておすすめです。クルマ利用、電車利用、バス利用それぞれが便利なコストパフォーマンスはとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2021年10月垂水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐに飲食店もたくさんあり、イオンも近くにあり、便利です。バス停やタクシー乗り場も充……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンコート大町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南	22.94
2024年6月	3階	1K	南	22.94
2024年5月	2階	1K	南	22.94
2024年5月	2階	1K	北	26.4
2024年5月	1階	1K	南	26.4
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区大町の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場垂水駅の賃料相場東垂水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■垂水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.94～26.4㎡｜24.67㎡	44,625円｜6,006円/坪
2階～2階	22.94～26.4㎡｜24.23㎡	45,750円｜6,268円/坪
3階～3階	22.94～26.4㎡｜23.7㎡	46,000円｜6,436円/坪
4階～4階	22.94～26.4㎡｜23.8㎡	46,000円｜6,412円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.94～26.4㎡｜23.96㎡	45,518円｜6,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	46,000円｜5,760円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マリンコート大町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エフビル

住所	兵庫県神戸市垂水区馬場通2番22号
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分
築年数	1981年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフビル	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	3階	東

	エフビル	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	2階	東

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賃貸

アルベアーレ大町

住所	兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1番13号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩16分
築年数	1976年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルベアーレ大町	5.7万円 (3,000円)	無	114,000円	45m²	2LDK	2階	東

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賃貸

クレアージュ山手

住所	兵庫県神戸市垂水区山手5丁目1番8号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアージュ山手	5.7万円 (4,000円)	無	無	18.58m²	1K	1階	東

	クレア―ジュ山手	5.8万円 (4,000円)	無	無	18.58m²	1K	2階	-

	クレア―ジュ山手 201	5.8万円 (4,000円)	無	無	18.53m²	1K	2階	東

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賃貸

垂水ハウス一番館

住所	兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5番13号
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩15分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	764

賃貸

タウニィ大町1

住所	兵庫県神戸市垂水区大町5丁目5番21号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩18分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニィ大町I	6万円 (-円)	無	60,000円	51.03m²	1LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映