アビリティ塩屋の外観
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アビリティ塩屋の外観
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アビリティ塩屋の外観
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アビリティ塩屋の外観
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アビリティ塩屋の外観
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他
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アビリティ塩屋のその他：眺望
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アビリティ塩屋のその他：眺望
アビリティ塩屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビリティ塩屋の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 塩屋駅
はるんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらない駅ですが、ひとつ隣に行くと快速が止まる駅があるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには惣菜屋さんもありますし、レトロなお食事処もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 惣菜屋さんやピザ屋さんなどがあります。塩屋駅近くのご飯屋さんはsnsでも話題ですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分以内に児童館もありますし15分ほど歩けば幼稚園、認定こども園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域自体とても穏やかで、私も大好きな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい町ですし、山陽電車も開通しているので便利だと思います。良い町です。 |
2023年11月 塩屋駅
マッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても人が少ない 線路に落ちる危険性が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よい 食料店、飲食店などはたくさんあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい 手作りの商品がたくさんあって興味が湧く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優しい 人同士でかかわる時間、機会がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい おじいちゃんおばあちゃんが多く関わる機会がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い 人が少なく住みやすくあまり事件などが起こらない |
2022年9月 塩屋駅
りりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで普通電車に乗ったままでも18分で着くこと。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはありませんが、近くに商店街や病院、ミニコープなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなどがあり、帰りにお惣菜屋もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあるし、治安も比較的良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線では家賃が安いと思います。駅から遠いと坂があるところが多いため、駅近が便利。 |
2020年2月 塩屋駅
2.0
【メリット】 駅周辺に商店街があります。近くに釣り場もあります。駐輪場も近くにあります。快速が止まらない……
アビリティ塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20.16 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 20.16 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～20.2㎡｜20.16㎡ | 39,846円｜6,532円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.2㎡｜20.16㎡ | 39,714円｜6,512円/坪 |
| 4階～4階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 39,000円｜6,395円/坪 |
| 5階～5階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 39,666円｜6,505円/坪 |
| 6階～6階 | 75～75㎡｜75㎡ | 82,000円｜3,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～75㎡｜21.64㎡ | 40,837円｜6,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
