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賃貸

光陽ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 21件
平均賃料相場 46,619円
平均坪単価 ＠3,947円
平均m²単価 ＠1,194円
上位専有面積 41m²：10件 39m²：9件 25m²：2件
上位間取り 1DK：10件 ワンルーム：5件 2DK：5件

光陽ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩3分
    山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩14分
    山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
    『東垂水駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立東垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

光陽ハイツの【賃貸】物件情報

光陽ハイツ
光陽ハイツ
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
39m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 塩屋駅

7528さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電車か近くにありエレベータもあり
便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカ場には八百屋魚屋豆腐やあるのは便利
飲食店の充実
4 		メリット 揚げ物屋さんとパン屋さんがあるからまだまし！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園とか、公園はめっちゃ充実できてる❣
治安
5 		メリット 塩屋は、色んな人柄があり大体の人は優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が広くて大きなお家があり庭とかあり静かな場所
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・298文字）

2023年8月 東垂水駅

あささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス路線が無い場所にあって、非常に助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園が近いです。海沿いの高台で眺めがいいです。コンビニが徒歩1分です。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩1分でコンビニに着きます。ちょっとした買い出しは可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に公園があります。遊具が新しくなりました。淡路の花火大会が見物できます。駅のトイレは改築されました。
治安
5 		メリット 住宅街なので昼夜とも静かで平和だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 垂水駅から少しだけ離れている分、家賃や地価は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2020年2月 滝の茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには歯医者やスーパー、パン屋中華料理店、保育園、など充実しています。駅内から神戸港を……

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（残り127文字）

2019年10月 塩屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には小さいですが商店街があり、安くて美味しい昔ながらの食堂や神戸らしいおしゃれなカ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

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光陽ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 西 39
2024年10月 2階 1DK 西 41
2024年7月 2階 1DK 南東 39
2024年7月 4階 2DK 南東 41
2024年6月 2階 1DK 西 41

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■塩屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39～41㎡｜39.54㎡ 50,000円｜4,183円/坪
3階～3階 39～41㎡｜40.5㎡ 48,750円｜3,986円/坪
4階～4階 25～41㎡｜35.66㎡ 39,000円｜3,747円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～41㎡｜40.45㎡ 45,909円｜3,760円/坪
東向き 39～39㎡｜39㎡ 53,000円｜4,492円/坪
西向き 25～41㎡｜36.33㎡ 46,777円｜4,288円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ルミネ城が山

    ルミネ城が山の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目10番2号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上1階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミネ城が山 101 ルミネ城が山 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.62m² 1DK 1階 南
    ルミネ城が山 ルミネ城が山 4.6万円
    (3,000円)    		 46,000円 46,000円 27.62m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    フルーレ滝の茶屋

    フルーレ滝の茶屋の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目2番16号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩2分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーレ滝の茶屋 フルーレ滝の茶屋 3万円
    (-円)    		 無 30,000円 20.8m² 1K 2階 南
    フルーレ滝の茶屋 フルーレ滝の茶屋 4万円
    (-円)    		 無 40,000円 20.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パルフラッツ王居殿

    住所 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目6番24号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1432
  • 賃貸

    ユーハイツ

    ユーハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目10番20号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハイツ ユーハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 22.6m² ワンルーム 2階 南西
    ユーハイツ ユーハイツ 4.3万円
    (3,000円)    		 無 43,000円 24.89m² 1K 1階 北
    ユーハイツ ユーハイツ 4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.6m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    垂水ハイツ

    垂水ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14番12号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    垂水ハイツ 202 垂水ハイツ 202 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 2階 北
    垂水ハイツ 202 垂水ハイツ 202 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.52m² ワンルーム 2階 北
    垂水ハイツ 垂水ハイツ 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 26.52m² ワンルーム 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メゾンときわ勝田台

  • 口コミ0件
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メゾンときわ勝田台
住所 千葉県八千代市勝田台5丁目(地番)
交通 勝田台駅 徒歩16分
志津駅 徒歩26分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年3月
階建 3階建
総戸数 8戸
平均賃料 52,500円
坪賃料 4,847円

ファーストステップ

  • 口コミ0件
  • アクセス数623
ファーストステップ
住所 千葉県八千代市勝田台1丁目27番13号(地番)
交通 東葉勝田台駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 43,900円
坪賃料 4,265円

カサフローラ勝田台

  • 口コミ0件
  • アクセス数569
カサフローラ勝田台
住所 千葉県八千代市勝田台1丁目27番22号(地番)
交通 勝田台駅 徒歩2分
村上駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年6月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 45,385円
坪賃料 5,298円
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