モンテメール仲田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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モンテメール仲田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 垂水駅
はるはるさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・快速が止まる ・三ノ宮まで約20分、大阪まで約50分 ・山陽電鉄垂水駅と連絡している ・東口と西口それぞれにタクシー乗り場がある ・乗降人数が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・イオン、業務スーパー、コープ等様々なスーパーがある ・コンビニはセブンイレブンとローソンが駅付近にある ・駅から区役所もすぐ |
飲食店の充実 |
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メリット | ・ファーストフードのお店も大体揃っている(マクド、モス、ミスド、ケンタッキー) ・ドトールとスタバがある ・女子同士のランチにぴったりなお店が多い ・居酒屋も多い ・おすすめのお店 洋食さかぐち ジンガドイス |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・駅付近に小規模も含めると保育園はいくつかある ・垂水小学校は去年新しく建て替えされた ・駅前の再開発に伴い駅前に図書館ができる予定 ・区役所のおやこふらっとひろばが広くて綺麗 |
治安 |
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メリット | ・昔ながらの土地なので商店街もあり昼夜問わず賑わっている ・駅前は再開発に伴いタワーマンションが建設予定である |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・駅近くは坂も少なく商業施設も揃っているので便利だと思う ・家賃相場も神戸市の中であれば安い方だと思う |
2024年3月 垂水駅
ぽぽさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるし、三宮までも近い。山陽電車の駅も近いので安い方使える。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最低限のものはある。病院や飲食店は多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安くて美味しい飲食店が多い。家族で楽しめるお店から飲み屋まで幅広い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園とかは良く見かける方。広い公園や体育館もある。 |
治安 |
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メリット | 事故が多い交差点には白バイがよく待機している。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し高めだと感じるが、老人が多いので妥当だと思う。 |
2024年3月 垂水駅
オサルさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山陽垂水駅と隣接しており、JRの人身事故などのトラブルの際には振替輸送をしてくれます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の高架下が数年前にリニューアルし、雑貨、本屋、服屋、可愛い商品がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋も立ち並び、昼は商店街が賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には改装中の小学校がある。ビルの中に子どもが遊ぶ場所もできて、天候が悪くても遊ぶことができる。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋はたくさんあるが、閉まるのが早いため人が溜まっていることも少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は低いと思う。徒歩5分で安い家賃の家が探せる。 |
2022年4月 垂水駅
おかちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速電車も止まりますので、都心部へのアクセスは良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前はスーパーマーケット等の商業施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地元の個性的な飲食店等が多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前から徒歩圏内に学校等はありますので、安心できます。 |
治安 |
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メリット | 街灯も多い地域で、夜間でも安心できるエリアと感じました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
モンテメール仲田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | ![]() |
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2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 19 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区仲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19~21.87㎡|19.31㎡ | 44,777円|7,677円/坪 |
3階~3階 | 19~21.87㎡|19.57㎡ | 45,000円|7,624円/坪 |
4階~4階 | 19~21.87㎡|19.57㎡ | 45,000円|7,624円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19~21.87㎡|19.45㎡ | 44,894円|7,649円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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