パルメゾン北町の外観
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パルメゾン北町のその他
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パルメゾン北町のその他
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パルメゾン北町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,984円 |
| 平均坪単価 | ＠5,726円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：41件 30.05m²：12件 30.15m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：62件 ワンルーム：4件 |
パルメゾン北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩5分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩12分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立小部小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルメゾン北町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルメゾン北町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄駅の鈴蘭台駅には北区区役所が併設され、神戸市の外れだが交通の便も良い方。 また、商業施設としてはダイエーが近くにあり買い物もできる。 大阪市内へも乗り換え１回で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
古き良き街並みで懐かしい感じがする。 閑静な住宅街が多い。 神戸市の郊外のため、夏は涼しく、冬は寒い（雪がよく積もる） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
見た目は立派なマンションでオートロック完備。 ポストはダイヤル式でセキュリティーはバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１DKの間取りなので、一人暮らし、DINKS向けでも十分な広さがある。 収納も多く、独立洗面台あり。 家具家電付きの部屋もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内でスーパーは２件。 （ダイエー徒歩５分、コープ徒歩２～３分） コンビニも徒歩５分ほどで１件あり。（ファミマ） 生活するには困らない。 また、近くにカフェが併設されたケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
閑静な住宅街で近くには、中学校や高校、大学があり、教育には適している環境。 また、神戸市（都心地）や大阪市内へもアクセスしやすいため、ベットタウンとして利用されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が新しい。区役所やBELLST鈴蘭台が隣接するのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な高台の住宅街、駅にも近くて便利な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口には防犯カメラとオートロックがある。裏手になるので人目にもつかなくてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされているのか全体的にきれいな感じに見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にかけてスーパーやコンビニ、飲食店、カフェなど揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校など徒歩で10分前後の距離になる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鈴蘭台駅
タンメンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便的には北区の中でいいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。 |
2024年5月 鈴蘭台西口駅
ねこまんまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に４本。朝のラッシュ時は1時間に８本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです 餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ自然豊かな地域で 文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。 |
2024年2月 鈴蘭台駅
マイムマイムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は特急から準急に通勤急行など多くの特別車両が停車する駅で、利用時においては快速電車が使用でき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の複合商業施設のほか、郵便局などが近くにあるため、公共サービスや日用品が集めやすいというのが便利でよいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は大型ショッピングモールのほか、駅前にチェーン店があり選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はバリアフリーのほか、エレベーターを完備するなど利用者の方にやさしい配慮をしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は賑わいがあるエリアですが、治安は良く、鋼板もありますので問題は起きないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、一人暮らし向けの方においては5万円からマンションを借りれますので比較的安く、場所的においても移動しやすいエリアに思えました。 |
2023年5月 鈴蘭台駅
おたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小野市、三田市、新開地と3方面に乗り換え可能。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場あり便利。 数年前に改装され、駅構内も綺麗に。 スーパーも併設され、電車に乗る前にちょこっと立ち寄ることも◎ 神鉄は赤色の電車が特徴的でカッコいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗になって来ているが、 昔からあるお店も多く、鈴蘭台の良さがしっかりと残されている。 神戸中央病院までのバスも出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホッカホカ亭が駅近くにあり、お弁当を買って帰ることが出来る。 駅からは少し離れるが「なかなか」という、焼肉屋さんがかなり美味。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園があり、 その幼稚園も敷地が広く、 こどもがのびのびと成長していくのに良い。 少し歩いたところに大きな公園があり、 コロナ前まで毎年お祭りもしていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は改装もされ、治安も良いように感じる。出口によって異なると感じることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、広く綺麗な家が多い印象。 スーパー、コンビニもそれなりにあるため、買い物には困らない。 |
パルメゾン北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.05 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.06 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 30 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30.15㎡｜30.06㎡ | 50,500円｜5,554円/坪 |
| 2階～2階 | 29.21～30.15㎡｜30㎡ | 51,200円｜5,642円/坪 |
| 3階～3階 | 29.21～35.5㎡｜30.24㎡ | 51,066円｜5,588円/坪 |
| 4階～4階 | 30.05～32.85㎡｜30.45㎡ | 51,142円｜5,556円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～32.85㎡｜30.13㎡ | 50,810円｜5,575円/坪 |
| 東向き | 29.21～29.21㎡｜29.21㎡ | 51,000円｜5,772円/坪 |
| 西向き | 30～35.5㎡｜30.36㎡ | 51,555円｜5,623円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.06～30.56㎡｜30.14㎡ | 50,555円｜5,545円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
