ロイヤルコート山の街
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
829
ロイヤルコート山の街の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩5分
神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩8分
神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『山の街駅』 神鉄有馬線
『北鈴蘭台駅』 神鉄有馬線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町7丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
神戸市立甲緑小学校
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中学校区域
神戸市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート山の街の口コミ・評判
2025年1月
TK1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日当たりがよく！で尚且つ共用部分なども綺麗にされていて、とても住み心地がよかった！言うことなしだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
TK1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も中学校もわりと近くにあるので子育て世代にも良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 山の街駅前には美味しい肉まん屋さん、ミニコープ、クリニックなど一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山の街駅
ならさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街にある駅なので静か。バスロータリーも大きめのものがあり、待ち合わせにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺環境は静かであり公園もわりとおおいので子育てにはいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい中華料理屋さんがあり、持ち帰りも可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近いので駅周りには小学生がよく通る |
| 治安 |
5 |
メリット | よい、変わった人もすくなく、駅周りもキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りはやすい、若い人たちが戻ってくるパターンが多いように思う |
2024年3月 箕谷駅
きいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスと乗り換えられて三宮まで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには松田病院という病院があって、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに｢いけや食堂｣という美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅前にあってとても電車出通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどは居ないし、歓楽街も近くにない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市の中ではかなり地価が高く静かで住みやすい |
2023年8月 北鈴蘭台駅
KKさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 兵庫県の主要駅三宮まで距離が近く３０分以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、教育関連施設は周辺にかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なお店がすごく多いです、値段もリーズナブルな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新築も多く子供が多いです。幹線道路がはっきりしており道も安全かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いという印象はありません。駅前にはスーパーがあり駅周辺の人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建てを希望する方には非常に良いと思います。 |
2018年8月 箕谷駅
3.0
【メリット】 駅前には大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に比較的大きめのスーパーマーケットや、ショッ……
ロイヤルコート山の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.6 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.6 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 49,333円｜3,101円/坪 |
| 2階～2階 | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 49,285円｜3,098円/坪 |
| 3階～3階 | 52.6～59.94㎡｜53.51㎡ | 49,125円｜3,042円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 49,200円｜3,093円/坪 |
| 東向き | 52.6～59.94㎡｜52.99㎡ | 49,243円｜3,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
