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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 加納町 > 三ノ宮駅 > リードサザンヒルズ三宮

賃貸

リードサザンヒルズ三宮

アクセス数 ： 105
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リードサザンヒルズ三宮の外観
  • リードサザンヒルズ三宮の外観
  • リードサザンヒルズ三宮のエントランス
  • リードサザンヒルズ三宮のエントランス
  • リードサザンヒルズ三宮のその他：セキュリティ
  • リードサザンヒルズ三宮のその他：セキュリティ
  • リードサザンヒルズ三宮の周辺：【その他】JOYFIT24 ジムLITE 新神戸まで487ｍ
  • リードサザンヒルズ三宮の周辺：【その他】JOYFIT24 ジムLITE 新神戸まで487ｍ

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賃料履歴 2019年～: 9件
平均賃料相場 65,333円
平均坪単価 ＠8,883円
平均m²単価 ＠2,687円
上位専有面積 23.97m²：6件 25.53m²：3件
上位間取り ワンルーム：9件

リードサザンヒルズ三宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

リードサザンヒルズ三宮の【賃貸】物件情報

リードサザンヒルズ三宮2
リードサザンヒルズ三宮2
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
リードサザンヒルズ三宮2
リードサザンヒルズ三宮2
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 三ノ宮駅

りるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅、都心部までのアクセスは完璧。たくさんの人が利用している。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの施設が充実している。主婦、学生、会社員、たくさんの人の需要が集まってる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいたくさんの飲食店が乱立している。近くに必ず評価の高いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット たくさんの商業施設があるので、ほしいものがすぐ手に入る。
治安
4 		メリット 朝昼夕の治安はいい。人も多く、悪いことできない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高いが気にならない程度。都会ならこんなもん。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年7月 三ノ宮駅

なあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまりJRの駅意外にも地下鉄、阪急、阪神にも乗り継ぐことができる。駅周辺にも飲食店も多く利便性がよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ミント、イオン等の商業施設に新しくできた飲食店を併設したエキゾーがオープンした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にもデリカフェ等のカフェやマネケン、旅行代理店等も入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 主要駅として利便性は良い。保育園も駅の近くに多少はある。
治安
3 		メリット 昼夜問わず駅周辺は明るくて良いお思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住む場所によって人ごみは避けて静かなところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2021年12月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはり神戸と言ったら三ノ宮ですね、神戸大震災から見事に復活し、親戚が東灘に住んでいるのです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県の中心部です。
JRでは新快速や主要な特急なども停車します。
新……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リードサザンヒルズ三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 4階 ワンルーム 南 23.97
2020年9月 5階 ワンルーム 南 23.97
2020年9月 4階 ワンルーム 南 23.97
2020年9月 3階 ワンルーム 南 23.97
2020年7月 3階 ワンルーム 南 25.53

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区加納町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ 63,000円｜8,689円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.97～25.53㎡｜24.75㎡ 66,250円｜8,861円/坪
4階～4階 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ 64,000円｜8,827円/坪
5階～5階 23.97～25.53㎡｜24.75㎡ 66,000円｜8,820円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.97～25.53㎡｜24.49㎡ 65,333円｜8,825円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール山手

    エトワール山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 2階 東
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.26m² ワンルーム 3階 南西
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6.3万円
    (-円)    		 無 無 26.24m² ワンルーム 3階 南西
    エトワール山手小山 エトワール山手小山 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 2階 北
    エトワール山手小山 エトワール山手小山 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    スプランディッド神戸北野

    スプランディッド神戸北野の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.88m² 1K 6階 西
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 8階 西
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 12階 南
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.88m² 1K 14階 西
    スプランディッド神戸北野 1408 スプランディッド神戸北野 1408 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.33m² 1K 14階 西
  • 賃貸

    リヴェール北野坂

    リヴェール北野坂の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目20番13号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール北野坂 702 リヴェール北野坂 702 6万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 28.35m² ワンルーム 7階 北西
  • 賃貸

    松屋北野坂ビル

    松屋北野坂ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-13番13
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松屋北野坂ビル 303 松屋北野坂ビル 303 5.5万円
    (5,000円)    		 60,000円 60,000円 19.58m² 1K 3階 南東
    松屋北野坂ビル 402 松屋北野坂ビル 402 5.5万円
    (5,000円)    		 60,000円 60,000円 19.58m² 1K 4階 東
    松屋北野坂ビル 301 松屋北野坂ビル 301 6万円
    (6,000円)    		 66,000円 66,000円 29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ北野坂

    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 4269

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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