メロディ三宮東
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1506
メロディ三宮東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディ三宮東の口コミ・評判
2021年9月
みさあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 野菜やお肉が安い商店街があり、三宮にも徒歩で行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺に大きな道路もないのでとても静か。公園もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分を管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一つ一つの部屋とベランダが広くて気に入っている 天井も高いのでさらに広く見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに美味しいケーキ屋さんや安くて美味しいお弁当やなど充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園、小学校も近く、有名な小児科、救急センターもある 近くの公園で毎年盆踊りがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急春日野道から徒歩7分ちかくにクリニック、スーパーあり静かで夜も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 春日野道駅
3.0
【メリット】 駅を出ると商店街が北と南にあります。
レトロな雰囲気を楽しみながらお買い物ができ……
2021年11月 新神戸駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる駅ではあるけど緑が多くて裏に歩いていけば山があり美しい滝もある。高台から見る……
2020年1月 新神戸駅
4.0
【メリット】 駅の近くにホテルがあり、知人の宿泊時にも便利です。新幹線が泊る駅なので、遠出の際は移動が簡……
2019年4月 新神戸駅
3.0
【メリット】 駅直結の新神戸オリエンタルシティビルには、ホテル・劇場の他、飲食店等が充実した商業施設があ……
メロディ三宮東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.8 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.23 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.08 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.68 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.8 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区神若通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.08～58.23㎡｜54.19㎡ | 83,000円｜5,083円/坪 |
| 2階～2階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 90,000円｜5,109円/坪 |
| 3階～3階 | 42.08～58.23㎡｜53.22㎡ | 81,428円｜5,092円/坪 |
| 4階～4階 | 42.08～58.68㎡｜50.73㎡ | 82,500円｜5,434円/坪 |
| 5階～5階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 90,000円｜5,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～58.68㎡｜53.18㎡ | 83,272円｜5,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
