メゾン三宮の外観
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メゾン三宮のエントランス
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メゾン三宮のその他：ロビー
メゾン三宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン三宮の【賃貸】物件情報
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2023年11月 三ノ宮駅
ちょろふさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。 阪急電車、阪神電車、市営地下鉄に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮センター街まであるけば、本屋、服屋など買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェが比較的多い。 本屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校は近くに多くある。 駅のトイレは比較的綺麗にされてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人が多いので、治安は安全な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くになんでもあるので、住むのはいいと思う。 |
2022年3月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 飲食店やファッションビルなどが充実しており、歩道や地下街もあるので移動がしやすい。元町駅や……
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの場所にサイゼリア、マクドナルドなどのチェーン店が数多くあるので、ご飯に困ること……
2019年8月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 兵庫県最大の繁華街ともいえる三宮に構えている駅。立地は変わらないものの、最近ではリノベーシ……
メゾン三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 18.9 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区二宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～21.91㎡｜18.8㎡ | 45,000円｜7,950円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～40㎡｜24.02㎡ | 53,625円｜7,517円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～40㎡｜37.9㎡ | 72,818円｜6,425円/坪 |
| 5階～5階 | 18.9～40㎡｜30.15㎡ | 59,458円｜6,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 75,333円｜6,226円/坪 |
| 東向き | 17～40㎡｜25.63㎡ | 54,975円｜7,307円/坪 |
| 西向き | 17～40㎡｜28.46㎡ | 57,652円｜7,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
