井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
井吹西シティコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立井吹西小学校
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中学校区域
神戸市立井吹台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井吹西シティコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
井吹西シティコートの口コミ・評判
2023年2月
ゆみりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から徒歩5分程度と近く、目の前にホームセンターがあるので買い物は便利です。駅前にもコープや薬局、郵便局、銀行もあります。クリニックビルもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | パチンコ屋がなく居酒屋も一軒しかないので治安はとてもいいです。隣は市営住宅ですが問題もありません。コンビニにたむろしていることもほぼありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックが後付けで設置されたのでセキュリティは問題ありません。エレベーターも新しくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがよく明るいです。冬場も晴れた日の昼間なら暖房なしで快適です。ひとつひとつの部屋が大きめなので、子供部屋も家具を起きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストアは駅前にあるので徒歩5分程度です。目の前はホームセンターがあり便利です。コンビニも目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は徒歩10分程度、中学校は5分程度なため通学は便利です。道も広いため、子供たちも安心して過ごせます。保育園も近いです。公園もたくさんあるのでファミリー向けかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
しんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニもホームセンターも近くて便利です。夜も静かで治安も問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
フジ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西神南駅から徒歩圏内でアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやホームセンターなど施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲は住宅街のため夜は静かです。公園も多く子ども連れが休日に遊ぶ姿が多く見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配BOXがあるのは便利です。外観はシンプルで数年前にリニューアルされました。オートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングの日当たりは良いです。天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に隣接したコープに行けば食材の買い出しができ、マンションの向かいにはカインズごあるので日用品の買い出しが楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 少し離れていますが徒歩で行ける範囲に井吹西児童館や井吹西地域福祉センターがあり、子育て世代のコミュニケーションが取りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぬーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 西神南駅までカインズ横を通れば、3-4分くらいで行けます。雨降りの時でも、最小限の濡れで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西神南駅
シュウトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くて、遅れたとしてもすぐに電車が、きてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいホームセンターがあったり、飲食店があって、とてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店全部がとても美味しくて、毎日でも行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が3校もあって、各場所にあるので、とてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に強盗とか、犯罪が少ない地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに店がたくさんあって、とても過ごしやすい環境 |
2023年7月 西神南駅
しんじさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発から一駅なので、朝の通勤時時間にもよるが座ることができる。 終電は0:30発三宮くらいまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが一応ある。日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コメダ珈琲や魚米やモスバーガーなど一応の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多め。公園も多い。規模も大きめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、住環境はよいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 区画整備がなされ、住宅は割とゆとりがある広さで建てられる。 |
2023年5月 西神南駅
たーちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、都会に出やすいし、新幹線の駅までも1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、公園が多い 駅前に大きいモールがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ最近は少し増えてきて、テイクアウトや食べれるチェーン店が増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がたくさんあり、土日は子供たちが走り回っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで安心して過ごせる 窓をあけていても心配があまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ヤンキーもおらず、優しい方がたくさん住んでいるイメージ |
2021年10月 西神南駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーマーケット、ドラッグストア等、一通り揃っている。飲食店も駅から少し歩くが、……
井吹西シティコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 77.03 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 77.03 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区井吹台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西神南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～77.3㎡｜77.05㎡ | 92,703円｜3,977円/坪 |
| 4階～6階 | 71.7～77.3㎡｜76.91㎡ | 91,675円｜3,941円/坪 |
| 7階～9階 | 77.03～80.06㎡｜77.26㎡ | 90,953円｜3,892円/坪 |
| 10階～12階 | 77.03～80.06㎡｜77.54㎡ | 98,590円｜4,202円/坪 |
| 13階～14階 | 77～80.06㎡｜77.59㎡ | 98,615円｜4,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.7～80.06㎡｜77.29㎡ | 94,859円｜4,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
