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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 立花町 > 立花駅 > プレステージ立花

賃貸

プレステージ立花

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 521
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賃料履歴 2019年～: 78件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 54,923円
平均坪単価 ＠6,303円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 28m²：55件 28.05m²：19件 33.15m²：4件
上位間取り 2K：59件 1DK：15件 1K：4件

プレステージ立花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立水堂小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ立花の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・磯丸水産、吉野家、鳥貴族、パチンコスロット店SOCIO、スーパージャンボ、カラオケのジャンカラ、ローソン
・最寄駅 J R立花駅より徒歩７分　朝の通勤は上り電車（大阪行き）は、ほぼ座ることができ大阪から帰宅ラッシュ時は、混雑します。大阪までの乗車時間は約１０分です。各駅停車１つ先の尼崎駅にて快速乗り換え可。
駅前商店街のアーケードを通ると雨の日も濡れる事なく帰宅できます。
商店街には格安スーパー、磯丸水産のランチがとてもオススメです。新鮮で安いお店が多く、24時間アーケード内が点灯しているので真っ暗な夜道を歩く事なく、その点で治安も良いかと思います。
マンションの隣にローソンがあり徒歩５秒ほどでいつでも利用でき便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・24時間スーパーフレスコが徒歩３分圏内にあり生活用品に困りません。
・夏の虫の発生はほとんどなく、住居内にゴキブリの発生もありませんでした。
・ドラックストア・スーパー・コンビニ・クリーニング店が徒歩１０分圏内にありとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観エントランスは平日毎朝掃除の方が常駐しており、非常に清潔です。
・フロントサービスはなく、トラブル時は管理会社に連絡が必要ですが対応は早いです。
・エントランス、ポスト付近、駐車場、エレベーター内に防犯カメラあり
無人管理、オートロックあり
・宅配ボックスあり、駐車場２台、バイク、自転車駐輪場あり、エレベーター数１台、トランクルームなし
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照状況　南向きベランダのため角部屋以外は日光が差し込みません。
天井高さ　高めです
サッシの高さ　普通
柱なし・梁部屋により有り
室内設備の性能　オール電化　夜間発電の給湯、エアコンあり年式古めです
室内の段差　段差あり
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラックストア・スーパー・コンビニ・クリーニング店が徒歩１０分圏内にありとても便利です。
商店街には格安スーパー、磯丸水産のランチがとてもオススメです。新鮮で安いお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・１キロ圏内に保育園・幼稚園・学校あり
・夜間救急病院１キロ圏内にあり　労災病院、立花病院
・公園が多く地域のボランティアで積極的に野良猫に去勢や餌やりなどしており、野良猫に寛容、地域で可愛がっています
・単身男性が多く見られコミュニケーションや行事は一切ありません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 武庫之荘駅

時計255号さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。
そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。
また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。
平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、
生活していて不便に感じることはほとんどありません。
またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。
また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、
保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。
治安
3 		メリット JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、
歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・501文字）

2022年4月 武庫之荘駅

おとしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸線　武庫之荘駅
大阪梅田、神戸三宮まで便利。バスの本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット オアシス、コーヨー等買物施設は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 人気の店は多い。種類も豊富。おしゃれな店が多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園がいくつかあります。
子育て世帯が多く住んでいらっしゃいます。
治安
4 		メリット 駅周辺にパチンコ屋が存在しない。
飲食店が早く閉まるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「尼崎市」なので割安。
利便性に優れる割に価格は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2022年2月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住むのに向いている地域です。
老若男女様々な人が住んでいる町です。
駅……

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（残り184文字）

2021年5月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車の駅ですが、大阪まで10分程でとても便利な立地にあります。隣はJR尼崎なのでショッ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 8階 2K 南 28
2024年6月 8階 2K 南 28
2024年6月 7階 2K 南 28
2024年6月 3階 2K 南 28.05
2024年5月 4階 2K 南 28

…残り73件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市立花町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28～28.05㎡｜28㎡ 52,875円｜6,241円/坪
3階～4階 28～33.15㎡｜28.32㎡ 54,911円｜6,417円/坪
5階～6階 28～33.15㎡｜28.36㎡ 55,400円｜6,466円/坪
7階～8階 28～28.05㎡｜28㎡ 54,578円｜6,444円/坪
9階～9階 28～33.15㎡｜30.57㎡ 63,000円｜6,860円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～33.15㎡｜28.27㎡ 54,961円｜6,430円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28～28㎡｜28㎡ 52,000円｜6,139円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    福松マンション

    福松マンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目6番11号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩7分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福松マンション 103 福松マンション 103 4.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 32m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サンライム武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市水堂町3丁目4番15号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩7分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 762
  • 賃貸

    アンソレイユ

    アンソレイユの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町3丁目16番12号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイユ アンソレイユ 6.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 34.59m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    フジパレス立花北

    フジパレス立花北の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町3丁目16番15号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス立花北 フジパレス立花北 6.1万円
    (4,800円)    		 無 60,000円 29.49m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アルテハイム尼崎

    アルテハイム尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目12番12号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテハイム尼崎 アルテハイム尼崎 5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.96m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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