モンルポーの外観：外はこのようになっています
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モンルポーのエントランス：建物の内部です
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モンルポーのその他：TVモニターホン
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モンルポーのその他：エレベーター
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モンルポーのその他：バイク置場
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モンルポーのその他：宅配ボックス
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モンルポーのその他：落ち着いたロビーです
モンルポーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩9分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市建家町6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
32戸
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小学校区域
尼崎市立竹谷小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンルポーの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 出屋敷駅
とだまるそのださん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分少しの間隔毎に電車が止まります。各駅停車のみの駅ということを考慮すると、コンスタントに止まっているのではと思います。7時台の梅田から出屋敷行きは普通電車に乗れば、絶対ではありませんが座れます。席を取れなくてもすしずめ状態ではなくゆとりをもって立てます。梅田寄りではありますが、三宮との間でもあるので、神戸や大阪の学校会社へ向かいやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣の建物に関西スーパーと100円均一のセリアがはいっています。関西スーパーが夜は22時まで営業しており、仕事おわりにつかえて便利です。マクドナルドが改札からおりるエスカレーター前にあり、出勤前、残業をしてた後、どちらでも間に合います。高架下にコンビニは24時間開いており、朝晩ともホットスナックが並んでいます。ランチパックなど他のコンビニでレギュラーでない山崎パンの商品の購入ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのお弁当屋さんはありません。個人店はあります。出屋敷から15分ほど歩いたところにあるうどん屋さんの穂乃香が美味しいと有名です。コシがしっかりあります。味の良さはもちろん、量もしっかりあってリーズナブルです。穂乃香に比べると駅から近い場所にびっくりドンキーがあり、よく行きます。子どもを連れてでも利用しやすいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出屋敷駅にエスカレーターもスロープもあり、車椅子やベビーカーの人も移動しやすいです。広場の印象の方が近いですが、駅と隣り合わせに出屋敷公園があります。春先には藤の花が咲き癒されます。遊具はなくいつ見ても休憩に座っている大人を見かけます。電車の待ち時間などに利用できるので、通勤の空き時間に使いやすい、暮らしに密着した公園として過ごしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出屋敷駅から降りて目と鼻の先に出屋敷交番があります。貴重品を落としたとき駆け込んで遺失物届けを出せました。朝晩前を通る時、警察官がいないタイミングに出会ったことがありません。警察の目がある安心感があります。駅の南側は会社が複数あるためなのか、夜大きな声を出す酔っ払いに出会いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 尼崎市内の中心地(JR尼崎駅や阪急塚口駅)周辺と比べて、家賃も土地価格も相場が低く、賃料や住宅ローンの固定費を抑えたい方の候補になるかと思います。スーパー(関西スーパー)やコンビニ(デイリーヤマザキ、ローソン)、居酒屋、焼肉屋(味楽園)、100円均一(セリア)が駅歩5分の範囲にあり、利用しやすいです。 三井住友銀行などを利用したい場合、歩ける距離の隣駅である阪神尼崎駅にありますので、こちらで補えます。 |
2024年5月 出屋敷駅
あっくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や三宮駅などもすぐに行ける路線なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かんなみ新地が無くなって街作りなどをしてよくなってきてる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のお店や商店街などがいろいろあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院は近くにあり住宅街なので昼間は人通りがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から道路などは明るく人や車が行き交うので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーや個人の商店があるので買い物するにはよい |
2023年11月 尼崎センタープール前駅
だちさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる、乗り換えが楽などはあまりありませんが、その分人が少なく、時間帯にもよりますが、ここから乗る場合は座席に座れることが多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し離れた場所にスーパーや薬局があります！温泉が近くにあるのでいつも行っています！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や焼肉屋さんなどがあって週末は賑わっているように思います！近くの温泉も綺麗で広く、食事も一緒に楽しめるのにリーズナブルでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあります！駅内の椅子も多いように思います！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できるかなとおもいます。 駅前の道は車通りが多いので怖い思いはしないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の安さは本当にありがたいです。治安が悪いと評判の地域なので引っ越す前は不安もありましたが、皆危険を感じることもないですし、騒音被害とかもありません！ |
2022年2月 出屋敷駅
4.0
【メリット】 スーパーや100円ショップ、コンビニ、マクドナルドがあり、少し歩けばすぐ近くに商店街もある……
モンルポーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.02 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.02 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.02 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 30.02 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.02 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市建家町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 55,100円｜6,068円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 55,600円｜6,123円/坪 |
| 5階～5階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 55,000円｜6,057円/坪 |
| 6階～6階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 56,600円｜6,233円/坪 |
| 7階～7階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 56,000円｜6,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 55,904円｜6,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 54,750円｜6,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
