エグゼ西川
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
319
エグゼ西川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分
JR東西線／加島駅 徒歩19分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩27分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『加島駅』 JR東西線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西川2丁目20-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ西川の口コミ・評判
2021年5月
soymilk01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR尼崎駅前にあまがさきキューズモールがあるのでショッピングが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 当該物件の横に近松線という大きな道路が通っているので、車での移動が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | こじんまりとしていてゴミ捨て場などの移動距離が少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 3階は斜め天井になっている部屋もあるのでオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオンやあまがさきキューズモール、スーパーがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 尼崎中央病院やその他のクリニック、潮江公園などもあるので子育て環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 杭瀬駅
やささん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的どの時間でも電車で座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の建物にスーパーが入ってるので改札を出てすぐに買い物できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較てきリーズナブルのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの神社の中に保育園があるので送り迎えしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し歩けば国道にでることができる。 国道沿いに警察がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと商店街があるので物価は安いほうだとおもう |
2023年7月 尼崎駅
HEREさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス乗場やタクシー乗場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分ほどの所にキューズモールがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール内に飲食店が多いので気分にあった食べ物を食べる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し大きい公園が近くにあり、子育てに向いている環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があり、駅全体が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くにマンションがあるので便利です。 |
2021年4月 尼崎駅
4.0
【メリット】 京都・大坂、三ノ宮・神戸、宝塚など、多方面へのアクセスが可能で、利便性に優れています。また……
2020年1月 加島駅
4.0
【メリット】 加島駅は入り口が４ヶ所あるので便利。また、駅前には阪急バスのバス停があり、十三駅や梅田駅ま……
エグゼ西川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 51 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 49 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 51 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～51㎡｜50㎡ | 64,000円｜4,233円/坪 |
| 2階～2階 | 45～51㎡｜49.5㎡ | 64,900円｜4,338円/坪 |
| 3階～3階 | 45～51㎡｜49.33㎡ | 66,000円｜4,431円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～51㎡｜49.43㎡ | 65,250円｜4,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49～49㎡｜49㎡ | 63,000円｜4,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 66,000円｜4,278円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
