ピオーネ東七松A棟の外観
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ピオーネ東七松A棟の外観
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ピオーネ東七松A棟のエントランス
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ピオーネ東七松A棟のその他
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ピオーネ東七松A棟のその他
ピオーネ東七松A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東七松町14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピオーネ東七松A棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 出屋敷駅
ナオMHさん
13件投稿
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神出屋敷駅は大阪や神戸までの快速急行が乗れる阪神尼崎駅まで一駅の所にある駅です。 駅前にはバスの停留場があるので、そこから尼崎の全域に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪神出屋敷駅を北に出てすぐの所に「じょうざき内科クリニック」があります。 駅前には出屋敷リベルという建物があり中には関西スーパーとseriaという100円ショップがあるので、そこで買い物ができます。 その出屋敷リベルの5階には南部保健福祉センターがあり生活保護の申請などの様々な手続きができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 阪神出屋敷駅前の「じょうざき内科クリニック」の左の小さな道をまっすぐに進み突き当りを左に曲がると昭和22年創業の昭和レトロな雰囲気が漂う竹家荘旅館が見えてきます。 中にはお洒落な喫茶店もあります。 ここは当時の昭和初期の建築そのままの建物で出屋敷の隠れたスポットになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て出屋敷線を北に歩いた所に尼崎市立竹谷小学校があります。 その隣には竹谷公園があり、駅前にも出屋敷公園があるので公園が少ない尼崎では多い方です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前の出屋敷線を北上すると交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔とは違い阪神出屋敷駅周辺の古くからの店がほとんど潰れて尼崎の発展から取り残されている分、家賃などは安いとおもいます。 |
2023年12月 出屋敷駅
めぐみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 物価が安く下町情緒のある駅ですが最近どんどん開発されてお洒落なパン屋さんや元一流ホテルのシェフがオーナーをつとめるお惣菜屋さんができました。 これからに期待大です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には関西スーパーや百均、少し歩けば三和商店街がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく安い！ たくさんある居酒屋さんやスナックは申し訳ないほどのコスパてす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわけりませんか駅から住宅街に向かう途中に幼稚園と小学校と公園が隣接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かんなみ新地がなくなり暴力だん事務所がゼロになってよくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安いし便利だしもうほかには暮らせません。 |
2022年8月 出屋敷駅
yotchy417さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街である大阪梅田駅にも一本で行けるため、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、日用品を安く購入することができるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはんおかわり自由の飲食店もあり、非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がいくつかあるため、教育環境面では困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、いざという時にも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDKの新築に10万ちょっとで住めるため、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 出屋敷駅
4.0
【メリット】 阪神電車は尼崎市内ではもっとも南側を走っていて、まさに下町の電車。この出屋敷駅はその中でも……
ピオーネ東七松A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.07 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.07 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.07 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東七松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～22.31㎡｜21.52㎡ | 44,238円｜6,796円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22.34㎡｜21.41㎡ | 44,916円｜6,933円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.31㎡｜21.43㎡ | 44,645円｜6,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.31～22.34㎡｜22.32㎡ | 42,000円｜6,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
