ピアコート東難波の外観
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ピアコート東難波のその他
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ピアコート東難波のその他
ピアコート東難波の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩22分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
尼崎市立難波の梅小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ピアコート東難波の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 立花駅
なおさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通のみの停車駅であるが、一つ大阪向きに進むと、尼崎駅があり新快速、快速ともに停車します。また、尼崎駅まででれば、東西線、宝塚線と路線も増えるため大変便利になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、ミスドやマック、商店街など食べ物にも困らず、徒歩1分のところにはカラオケもあるため非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族、焼き鳥のヒナタなど、居酒屋は充実してると思います！ 駅北口からでて、徒歩5分ぐらいの焼肉屋さんいこらというところがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園はないが、公園の数的には結構あると思う。駅には、エレベーター、手すりが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側、南側の出口にそれぞれ降板がある、街灯もそれなりにあるため夜中でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尼崎駅から一駅でありながら、賃貸の家賃を見るととても良いと思う。 |
2022年7月 立花駅
すももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や神戸までもさほど時間がかからずにいけるのてアクセスはいいと思う。 駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があるので、駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フェスタ立花の中には病院、ドラッグストア、スーパー、美容室、マクドナルド、１００均、ジムなどが多数ありかなり便利。 雨の日でも濡れずに駅から行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側にはほっかほっか亭や、オリジン弁当、お好み焼きなどのテイクアウトできるお店がある。 南側にもマクドナルド、ミスド、海鮮丼のお店、喫茶店など多数ありランチのメニュー選びも充実している。 夜には居酒屋も数軒あるので、仕事帰りに呑むこともできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のフェスタ立花南館の中にはすこやかプラザという子育て支援の場所があり、未就学の子どもたちが遊べるフロアがある。 また一時的に託児をしてもらえるサービスもある。 同年代の子どもたちを遊ばせることができ、育児サークルの情報の閲覧なども出来るのでおススメしたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には南側に交番がある。 駅前のフェスタ内は警備員の方が定期的に巡回しているので安心感がある。 よほど遅い時間にならない限り、駅前には人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とりあえず駅前に行けばほとんど必要なものが揃うので、暮らしやすい所だと思う。 家賃も隣の尼崎駅や甲子園口駅に比べて低価格だと思う。 |
2021年10月 立花駅
5.0
【メリット】 ＪＲ大阪まで電車に乗ってしまえば１１分、ＪＲ神戸へも１５分ぐらいで着いてしまいます。普通電……
2021年9月 立花駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多くある。いろんなジャンルが一通り揃っていて、隠れた穴場だと思う。また、……
ピアコート東難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 北 | 39.48 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 39.48 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3DK | 北 | 39.48 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3DK | 北 | 39.44 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 3DK | 39 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～39.48㎡｜39.4㎡ | 57,333円｜4,811円/坪 |
| 2階～2階 | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 60,000円｜5,024円/坪 |
| 3階～3階 | 39.44～39.48㎡｜39.46㎡ | 60,571円｜5,074円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 57,200円｜4,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39～39.48㎡｜39.41㎡ | 60,222円｜5,051円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
