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賃貸

エレガン学芸大学

総合評価：

3.8 アクセス数： 1467

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 26件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	123,269円
平均坪単価	＠10,101円
平均m²単価	＠3,056円
上位専有面積	39.01m²：8件 35.71m²：5件 38.21m²：4件
上位間取り	2K：18件 2DK：5件 3K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレガン学芸大学の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩4分
東急東横線／祐天寺駅徒歩16分
東急東横線／都立大学駅徒歩22分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区鷹番2丁目17-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
22戸
小学校区域
目黒区立鷹番小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガン学芸大学の口コミ・評判

2019年1月

すーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	急行が止まるので便利。横浜方面はうまく行けば座れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街が近く、買い物は便利。病院もあるのでいざというときは安心。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	各部屋へのアプローチは中庭（ピロティ）を通っていくので住人に比較的会いやすい。そのためか、住人どおしは会えば必ず挨拶するので雰囲気はいい。備え付けのエアコンは7年に1度オーナーが交換してくれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側の部屋は2階以上だと日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街が近く便利。駅のスーパはAM1時まで。近くに大きなイオンがある。美味しい店も多い。芸能人もたまに見かける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	少し車で行けば大きな病院があるためいざというときは安心。碑文谷公園が近く、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

どんぶりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅にとても近いし、お店も多く、ロケーション抜群です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの道は明るくて安心です。治安はとてもいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はスタイリッシュで、とてもおしゃれです。家に帰った時に気分がいい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が分かれているので、シェアする方は便利。バスルームの使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店やお店などは、いろいろな種類のものがなんでもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立保育園も学校も近いし、子育てには最高のロケーションだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月都立大学駅

駅前太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
治安	3	メリット	人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2022年2月祐天寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心(渋谷)へ、東急東横線で約10分ほど。都心近くながら、静かな住宅街で、駅前に商店街もあ……

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（残り205文字）

2021年6月祐天寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】これといって祐天寺には何もないと言えば何もないのだけど、中目黒に近く恵比寿や代官山、目黒、……

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（残り211文字）

2018年7月祐天寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札の目の前にスーパーがあるので、買い物に関しては問題ありません。深夜1時まで開いており、……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガン学芸大学の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2K	東	35.71
2024年6月	1階	2DK		39.01
2023年10月	1階	2K		35.42
2023年5月	1階	2K	西	35.98
2023年4月	1階	3K	南	46.97
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区鷹番の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区鷹番の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.42～46.97㎡｜38.6㎡	118,777円｜10,187円/坪
2階～2階	38.21～46.97㎡｜39.53㎡	127,777円｜10,690円/坪
3階～3階	35.71～39.01㎡｜37.29㎡	123,250円｜10,925円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.42～46.97㎡｜40.28㎡	129,000円｜10,601円/坪
東向き	35.42～39.01㎡｜36.39㎡	116,125円｜10,560円/坪
西向き	35.98～38.52㎡｜36.61㎡	117,500円｜10,601円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	13	0	0	0
～15	0	0	10	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エレガン学芸大学の周辺地図

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パレタカバン

住所	東京都目黒区鷹番2丁目19番10号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	38

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グランパラッツオ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	56

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ヴィラあざみ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目7番22号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩4分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	56

賃貸

ローズマンション酒井

住所	東京都目黒区鷹番1丁目8番16号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	255

賃貸

カーサ・ソラーレ

住所	東京都目黒区鷹番3丁目3番6号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	436

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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