プレリュード高瀬の外観
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プレリュード高瀬の外観
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プレリュード高瀬のエントランス
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
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プレリュード高瀬のその他
プレリュード高瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩6分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立七松小学校
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中学校区域
尼崎市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレリュード高瀬の【賃貸】物件情報
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2023年11月 立花駅
ヨシさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立花駅は、JR西日本の東海道本線の駅です。普通のみ停車しますが、本数は多くラッシュ時は10本以上、昼間から夜間に かけても平均8本ほど停まります。尼崎大阪方面始発は5時27分、終電は0時36分、神戸方面始発は5時10分、終電は0時 15分です。また大阪駅まで11分と利便性は高いです。また阪神バスの停留所もあります。1日の乗降客数は約21900人と 多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、立花商店街、立花東通商店街、立花西商店街などの商店街、スーパーはスーパーマルハチ、コープこうべ、 、阪急オアシス、コンビニはセブンイレブン、ローソン、家電量販店のエディオン、コジマ&ビックカメラ、ドラッグストア のココカラファイン、金融機関は三井住友銀行などがあります。公共施設は尼崎北警察署立花駅前交番、神戸地方裁判所尼崎支部尼崎市立花体育館があります。医療施設は、眼科、内科、産婦人科などの医院やクリニックがあります。また書店が 3店ほどあり、アパレル関係もメンズ、レディースなどのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスのガスト、牛丼の吉野家、焼き鳥ダイニング、そば屋、もつ鍋屋、ホルモン焼き店、居酒屋、インドカレー店、 鉄板焼き屋、串屋、韓国料理店、ステーキ屋、立ち飲み屋、餃子屋、ラーメン屋、パン屋、和菓子店、マクドナルド、 たこ焼き屋、うなぎ屋などありとあらゆる飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、立花愛の園幼稚園、めぐみ幼稚園、みらいたちばな保育園などがあります。学校は、尼崎市立立花小学校、尼崎市立立花北小学校、尼崎市立立花西小学校、尼崎市立立花中学校、尼崎市立尼崎高校などがあります。 また公園は若松公園、福住公園、アーデル広場などがあります。そして駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、 ベビーべッドも揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いわりにそれほど治安は悪くなく、交番もあり警察官も巡回しているので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市大阪に近いので利便性は高く、スーパーやコンビニや家電量販店などが多く買い物には困らないです。家賃は ワンルーム5.35万円、1DK6.33万円とやや高めですが、非常に便利な町なので住みやすいと言えます。 |
2022年2月 立花駅
4.0
【メリット】 下町情緒あふれる駅近辺は、北には複数の商店街がありさまざまなお店が庶民的な雰囲気で営業して……
2018年9月 立花駅
4.0
【メリット】 駅の北側には商店街や病院があり、南側には関西スーパーやコンビニがあるので、買い物には便利で……
2018年6月 立花駅
4.0
【メリット】 平地で駅までの道のりは歩きやすい。駅前に関西スーパーやマクドナルド、ダイコクドラッグなどが……
プレリュード高瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 42.35 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.07 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.07 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 48.64 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西立花町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.35～49㎡｜45.22㎡ | 61,200円｜4,478円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.35～48.64㎡｜43.66㎡ | 64,857円｜4,915円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.35～49㎡｜44.49㎡ | 63,636円｜4,737円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
