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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 食満 > 塚口駅 > パオコート南台

賃貸

パオコート南台

アクセス数： 58

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

パオコート南台の外観

パオコート南台の外観
パオコート南台の外観
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
パオコート南台のその他
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パオコート南台のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 20件
平均賃料相場	56,100円
平均坪単価	＠4,652円
平均m²単価	＠1,408円
上位専有面積	33.7m²：14件 42.1m²：3件 37.8m²：3件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パオコート南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／塚口駅徒歩21分
JR福知山線／猪名寺駅徒歩25分
利用可能路線
『塚口駅』　JR福知山線　
『猪名寺駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満7丁目28-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
12戸
小学校区域
尼崎市立園田小学校
中学校区域
尼崎市立園田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パオコート南台の【賃貸】物件情報

パオコート南台

賃料(管理費): 5.4万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.1m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

パオコート南台 205

賃料(管理費): 5.4万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.8m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月猪名寺駅

みまるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札横には小さめの販売店、アイスクリームと飲料の自販機あり。みどりの券売機あり、ホームに待合室あり。女性専用乗り場の表示が目立っていてわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口の近くに大型ショッピングセンターと家電量販店がある。温泉施設、複数の個人医院が併設された大きめの薬局もあり便利。東口を出てすぐにコンビニがある。
飲食店の充実	5	メリット	近くの大型ショッピングセンター内にフードコートや複数の飲食店が入っている。低価格で飲食でき、ファミレスもあるため子連れでも大丈夫。ショッピングセンター内の総菜屋でお弁当も売っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口・西口ともに階段から近い場所に通り抜け方のエレベーターがありベビーカーや車椅子でも利用しやすい。トイレも綺麗で多機能トイレもある。東口の目の前には小学校があり、西口のすぐ近くに高校もある。
治安	4	メリット	西口は近くに幹線道路があるため2分程歩けば明るさと人通りはある程度確保できる。東口・西口ともに駅周辺は比較的綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃平均6～7万ですが物件によっては4万以下で住める場所あり。大型ショッピングセンターが近く、複数の病院もあるので家賃以上に住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・488文字）

2023年5月塚口駅

uniaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅へのアクセスが１５分と便利。徒歩１５分くらいで阪急電車に乗ることも可能。電車の本数も多い。JRは始発列車が多いので通勤時座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でお弁当やさん、クリーニング、病院、ドラッグストア、セリア、スターバックス、サイゼリアがあるため便利。徒歩３分でスーパー万代がある。駅東側は電柱が地下埋め込み型のため景観が良くカラスも少なめ。コインパーキングの料金は駅から１０分くらい離れると最安値で１日４００円と安い。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当やさん、居酒屋、サイゼリア、スターバックスが駅直結である。改札付近には唐揚げやラーメンの自販機もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に大きめの公園が３箇所ある。保育園や幼稚園も多い。エレベーターがある。駅東側にはファミリー向け大型マンションがあるため住民の民度が低くない。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で街路樹もきちんと手入れされている。ファミリー層が多いので治安は良い。夜は静かで女性一人でも歩いても危険は少ないと思う。交番も駅のすぐ近くにあり安心感がある。酔っ払いや浮浪者はいない。シルバー人材センターの人達が放置自転車撲滅運動をしているので放置自転車がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	２LDKで９８，５００円駅から徒歩８分。スーパーまで徒歩２分。物価も高くなくファミリー層の多い街のため治安は良い。ウーバーイーツはほぼ利用可能。JR尼崎駅まで１駅で行けることを考えると総合的にコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2022年11月塚口駅

てでぃさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪駅まで乗り換えなくても普通電車で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近い、スターバックスがすいている
飲食店の充実	3	メリット	いつでもすいているので並ばなくてもよい　お弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立小学校が多い　塾が多い　保育所が多い　駅ビルのトイレがきれい
治安	3	メリット	駅の東側は開発地区で新しいマンションやスーパーもあり治安はよい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くは家賃が高いが新しい町なので活気がある駅から西に離れると家賃もやすくなり新しい商業施設も充実してきた

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・204文字）

2021年10月塚口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】前はホームまで上がるのに階段しかなかったのですが、エレベーターができてすごく便利になりまし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パオコート南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	北	42.1
2024年9月	2階	2DK	北	42.1
2024年8月	2階	2DK	北東	37.8
2024年5月	2階	2DK	北	42.1
2024年4月	2階	2DK	北	33.7
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市食満の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場塚口駅の賃料相場猪名寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市食満の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塚口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.7～42.1㎡｜36.37㎡	55,928円｜5,129円/坪
3階～3階	33.7～33.7㎡｜33.7㎡	56,500円｜5,543円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	37.8～37.8㎡｜37.79㎡	56,000円｜4,897円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.7～42.1㎡｜35.32㎡	56,111円｜5,293円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス高橋

住所	兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7番8号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス高橋	8.3万円 (3,000円)	無	無	57.2m²	3LDK	5階	南

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賃貸

VILLA MINORE

住所	兵庫県尼崎市瓦宮2丁目8番1号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩21分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VILLA MINORE 102	6.7万円 (4,000円)	無	100,000円	37.56m²	1DK	1階	-

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賃貸

ヴァロワール

住所	兵庫県尼崎市瓦宮1丁目3番16号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩15分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァロワール 0202	6.5万円 (3,000円)	無	65,000円	47.63m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

広美ハイツ瓦宮

住所	兵庫県尼崎市瓦宮1丁目2番33号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	広美ハイツ瓦宮	4万円 (3,000円)	無	無	24.84m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	兵庫県尼崎市瓦宮1丁目13番15号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩11分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映