昴大明石の外観
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昴大明石の外観
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昴大明石のその他
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昴大明石のその他
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昴大明石のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,744円 |
| 平均坪単価 | ＠5,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：21件 44.19m²：10件 44.15m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 |
昴大明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
昴大明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新町駅
まりさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑はそれほどしない。 明石駅まで一駅で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し北側に歩くと病院、商業施設というほどではないが、スーパー・UNIQLO・ジョーシン・100均がまとまってあるお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お酒を飲むようなお店はディープなお店も含めてある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は林、王子、大観の３つの小学校があり、卒業後は公立中の場合はまいたい近くの衣川中へ進学する。 明石市自体が子育て世代に向けての政策を打ち出している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し南にいくと明石警察署があるので、なにかあれば駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くない印象。 兵庫県立大、神戸大や神戸学院大の一部キャンパスも近いので学生さんも多く住んでいるようです。 |
2023年11月 西新町駅
なんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2分ほどで山陽明石駅に到着するので便利 あまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中規模のきれいな病院がすぐ近くにある。 改札を降りてすぐにローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに中華料理屋、飲み屋、スーパーやラーメン屋など色々充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小さい保育所がある。 エスカレーターやエレベーターがしっかり設置されている |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐ近くに交番があるので、何かあったとき行きやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅で主要な駅に行けるので、コスパはとてもいいと思う |
2022年6月 西新町駅
人生不器男さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新町駅は明石駅まで１駅なので非常に便利です。また徒歩で明石駅に移動しても１５分程度で行ける距離です。 山陽電車では明石駅で特急に乗り換えて大阪まで行くことができますし、明石駅でJRに乗り換えて新快速で大阪まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーが４軒程度あり、食料品などの買い物には非常に便利です。ユニクロやジョーシンなどもありますので、このエリアで普段の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元に根付いた個人経営の店が多く、地元の味を気軽に楽しめます。周辺には地元のソウルフードの明石焼きの店もチラホラあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境なので子育てには適していると思います。このエリアはマンションが多く建ってきているので、ファミリー世代が多いのも特徴です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署がありますので治安はいい方だと思います。空き巣や泥棒などの被害はあまりないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山陽電車は一駅先の明石駅でJRと接しており、また山陽電車で姫路まで行けますので交通の利便性は非常にいいエリアです。また家賃相場も明石中心よりは少し安めです。静かなエリアですので住みやすいと思います。 |
2019年12月 西新町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には無量光寺や善楽寺といった有名なお寺があります。また、病院や学校そきて大学とあるの……
昴大明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 44.1 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.19 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.19 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.1 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大明石町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.1～45㎡｜44.28㎡ | 70,971円｜5,299円/坪 |
| 5階～5階 | 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ | 70,000円｜5,247円/坪 |
| 6階～6階 | 44.1～45㎡｜44.21㎡ | 78,636円｜5,880円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.1～45㎡｜44.26㎡ | 72,804円｜5,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
