ウィステリア明石の外観
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ウィステリア明石のエントランス
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ウィステリア明石のその他
ウィステリア明石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリア明石の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 明石駅から徒歩10分、JR・山陽電車の2WAY利用ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は栄えているので何でも揃う。その割に海や川も歩いて行けて、週末は釣りが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックになっているので防犯は心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向けで大変日当たりが良く洗濯物もよく乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行くと一通りの物はそろっていて不便は感じない。駅まで行かなくても小さなスーパーはいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 学校も近くにあり、落ち着いた雰囲気で生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 明石駅
イロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から直通特急まで止まるので、電車に困ることがない。阪神電車も神姫バスも走っているので移動手段が多くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はpiole明石店と繋がっていて、そこでは食から服まで買うことができるのでとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から人気のお店や、リーズナブルなお店まで沢山の種類のお店があるのでご飯に困ることはないと思う。またキャッチが少ないところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やその近辺では必ず多機能トイレがあるので、お子様連れや身障者の方など気軽にお手洗いを利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜以外は治安は良いと思う。小さい子供から高齢者まで安心して利用できる街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の前にはマンションがあったり、少し歩くと住宅街もあるので、とても住みやすい街だと思う。 |
2022年6月 明石駅
パンケーキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、駅自体が充実している。タクシー乗り場、バス乗り場等あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲がかなり充実。ショッピングも可能。飲食店もあり、スーパーもあるため困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはスターバックス、マザームーンカフェ等、女性に人気と言われるカフェがしっかりある。少し歩けばその地域特有のカフェもあるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 税金が安いと母親から聞いたことあり。なんの税金かはわからないが。戻りたい街？か何かのランキングで1位か何かを獲得したようで暮らしの観点からも評価が高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いと思う。特に目立つことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に賃貸もそこそこの広さでそこそこの値段。東京ほど手が出ない高さではないが住みやすい。 |
2022年2月 明石駅
4.0
【メリット】 最近駅前が建て替えで綺麗になり、パピオスの施設内に飲食店や、図書館、子どもの広場ができてい……
2021年11月 明石駅
5.0
【メリット】 駅はとても広いし、ピオレや少し歩くとアスピアもあるので便利です。またピオレに改札があるのも……
ウィステリア明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.2 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 53.2 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 53.2 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市樽屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.34～53.8㎡｜50.53㎡ | 85,045円｜5,547円/坪 |
| 4階～5階 | 48.62～52.63㎡｜49.27㎡ | 81,157円｜5,429円/坪 |
| 6階～7階 | 48.62～53.8㎡｜51.02㎡ | 80,000円｜5,184円/坪 |
| 8階～9階 | 48.62～53.8㎡｜49.98㎡ | 82,000円｜5,428円/坪 |
| 10階～11階 | 48.62～53.8㎡｜52.16㎡ | 86,533円｜5,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.34～53.8㎡｜51.77㎡ | 87,571円｜5,598円/坪 |
| 東向き | 52.63～52.97㎡｜52.74㎡ | 109,333円｜6,853円/坪 |
| 西向き | 48.34～48.81㎡｜48.7㎡ | 76,421円｜5,187円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.81～53.2㎡｜49.43㎡ | 75,142円｜5,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
