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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩17分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市別所町12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
明石市立藤江小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾン別所の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤江駅
NKさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる電車の本数が多い。バス乗り場がすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや銀行が近くにある。近くに公園が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 西明石駅まで歩けばいっぱい飲食店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あります。小学校が駅からとても近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は見守りの人がいる時があります。朝は利用者が多いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションや、集合住宅が多くあります。。 |
2023年3月 林崎松江海岸駅
yosio1さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石市にある山陽電車の林崎松江海岸駅は、その名の通り駅から南へゆくと松江海岸が広がっていて淡路島も見える 風光明媚な場所にあります。駅はエレベーターや多機能トイレがついて、バリアフリー化されています。無人駅で普通 しか止まりませんが、特急がとまる明石駅まで10分もかからないので交通に利便性は高いです。また南北にはバス停 があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて南には、コンビニのローソンや薬局などがありますが商店街などはないです。医療施設は医療法人がいくつかあります。駅から徒歩9分ぐらいで海岸がみえてきて、夏は海水浴客でにぎわいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本料理店、ラーメン屋、お好み焼き屋などに居酒屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園が2か所、保育園が1か所あり海岸近くの松江公園は、たこの滑り台や遊具もあり子供の遊び場に 最適です。明石市は子育てに力を入れていて、子育て環境には恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起きることはほとんどないので治安はよいといえます。夜も人通りがあるので比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海がきれいで海岸線が長く、マリンスポーツを楽しみたい方には最適な場所です。落ち着いた住宅街で家賃相場は1Kで 4.4万円、1LDKで6.0万円と比較的やすくて住みやすいです。 |
2021年10月 藤江駅
3.0
【メリット】 S特急が停まるので、速くて便利。駅周辺の駐輪場は無料なので、通勤通学で自転車を使う場合は助……
2019年12月 藤江駅
4.0
【メリット】 駅周辺には松江海水浴場や屏風ヶ浦海岸 があり、夏場には大変海水浴や釣りと賑わいます。御崎神……
メゾン別所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.24 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 45.24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.24 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.24 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.24 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市別所町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■林崎松江海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ | 63,000円｜4,604円/坪 |
| 3階～3階 | 45.24～46.24㎡｜45.42㎡ | 62,687円｜4,562円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ | 64,250円｜4,695円/坪 |
| 東向き | 45.24～46.24㎡｜45.57㎡ | 62,222円｜4,514円/坪 |
| 西向き | 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ | 62,000円｜4,530円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
