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賃貸

アメニティ武庫川

アクセス数 ： 132
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賃料履歴 2019年～: 66件
平均賃料相場 38,219円
平均坪単価 ＠5,945円
平均m²単価 ＠1,799円
上位専有面積 22m²：45件 23m²：17件 21m²：4件
上位間取り 1K：58件 ワンルーム：8件

アメニティ武庫川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩5分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『武庫川団地前駅』　阪神武庫川線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市上田中町17-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    西宮市立鳴尾東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立鳴尾南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティ武庫川の【賃貸】物件情報

アメニティ武庫川 302
アメニティ武庫川 302
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 東鳴尾駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東鳴尾駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時43分、終電は23時
58分、武庫川団地方面始発は5時33分、終電は23時48分です。また東鳴尾駅から武庫川駅まで1分です。1日の乗車人数は
1066人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーは関西スーパーなどがあります。またアーケード商店街のみやこ
商店街があります。公共施設は、鳴尾東公民館、西宮笠屋郵便局があります。医療施設は、内科、小児科などの医院や
クリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット スリランカ料理店、居酒屋、食堂、日本料理店、中華料理店、カフェレストラン、くら寿司、韓国料理店、ラーメン屋、
イタリアンレストラン、てんぷら屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東幼稚園、鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立鳴尾東小学校があります。
公園は角間公園、上田公園などがあります。また駅通路はスロープになっています。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく、比較的治安はいいほうです。静かな住宅街という雰囲気で特に問題はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東鳴尾駅周辺の家賃相場は、1Kで5.4万円ほどです。スーパーやコンビニもあり買い物に困ることはないです。
自然豊かで住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2024年1月 武庫川団地前駅

まーもっとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 団地に住む人はほぼ利用するので利用者はかなり多い。なくてはならない駅だと思う。トイレ等の設備もいつも清潔。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣にマックスバリュがあるだけで駅には何もない。
近隣にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院等近い。
飲食店の充実
3 		メリット サカイ珈琲さんがあったり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはとてもしやすい。
公園や病院、幼稚園だけでも近隣に数箇所ある。
人通りもそんなにないわけではないので安心。
治安
4 		メリット 武庫川団地といえば西宮に住んでればそんなにイメージがよくないが、昔と違って商業施設や新しいお家が増えたのでかなり良くなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮の中では良い方だと思う。住みにくい場所でもないのに。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2023年5月 武庫川団地前駅

ポーシーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 立地がいい自転車あればどこにでも買い物とかいける
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ買い物いける自転車ないとららぽーとまで遠い
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋さんがあるくらい飲食店はあまりなくて不便
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近い学校とか幼稚園近くにあって多数選択肢ひろい
治安
2 		メリット 交番が近くにあって防犯カメラ多数にあって心配ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃高めで治安悪いけど自転車あれば生活に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2022年9月 武庫川団地前駅

カンチャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。
飲食店の充実
3 		メリット 困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が団地内にあり、学校も団地から近い。
治安
3 		メリット 人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 23
2025年1月 3階 1K 22
2024年11月 3階 1K 南西 22
2024年7月 3階 1K 北東 22
2024年7月 2階 ワンルーム 南 22

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市上田中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東鳴尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22～22㎡｜22㎡ 39,625円｜5,955円/坪
3階～3階 21～23㎡｜22.21㎡ 38,336円｜5,711円/坪
4階～4階 22～23㎡｜22.25㎡ 36,833円｜5,476円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～23㎡｜22.18㎡ 38,324円｜5,717円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22～23㎡｜22.3㎡ 37,600円｜5,575円/坪
北・北東・北西向き 22～22㎡｜22㎡ 38,500円｜5,785円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アメニティー武庫川

    アメニティー武庫川の外観
    住所 兵庫県西宮市上田中町
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ武庫川 302 アメニティ武庫川 302 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ベイサイド武庫川

    ベイサイド武庫川の外観
    住所 兵庫県西宮市上田中町
    交通 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩4分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイサイド武庫川 301 ベイサイド武庫川 301 4万円
    (-円)    		 無 20,000円 20.4m² ワンルーム 3階 東
    ベイサイド武庫川 201 ベイサイド武庫川 201 4万円
    (-円)    		 無 20,000円 20.4m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    阪本ハイツ

    阪本ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市上田中町
    交通 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪本ハイツ 202 阪本ハイツ 202 2.8万円
    (2,000円)    		 無 30,000円 16m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ユニテソリステ鳴尾

    ユニテソリステ鳴尾の外観
    住所 兵庫県西宮市上田西町2番36号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1011
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニテソリステ鳴尾 316 ユニテソリステ鳴尾 316 3.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.16m² ワンルーム 3階 西
    ユニテソリステ鳴尾 ユニテソリステ鳴尾 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 20.44m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    アスティ武庫川

    アスティ武庫川の外観
    住所 兵庫県西宮市笠屋町20番19号
    交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティ武庫川 0305 アスティ武庫川 0305 3.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 17.01m² ワンルーム 3階 北東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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