アイリスビルの外観：外観・土地
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アイリスビルの外観：外観・土地
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アイリスビルのエントランス：エントランス
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アイリスビルのエントランス：ロビー
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アイリスビルのその他：景色
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アイリスビルのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,921円 |
| 平均坪単価 | ＠6,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：24件 16.2m²：19件 16.55m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：69件 1R：17件 1K：10件 |
アイリスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩5分
東武東上線／志木駅 徒歩38分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市大和田1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新座市立大和田小学校
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中学校区域
新座市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイリスビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイリスビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アイリスビルの口コミ・評判
2018年11月
くぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺にはスーパー、薬局、カフェ、飲食店など一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の付近は学生などがいて治安良さそう。周りは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | この家賃と古さでもオートロック付きなのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高い建物が少なめなので、日は当たってました（部屋によるかも）。古くても最低限の綺麗さや設備はあるので、贅沢を言わなければ十分普通に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで出れば通常の生活品は手に入る。居酒屋やファミレスや遊ぶ場所もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 幼稚園や豪華な小学校が近くにありました。駅には小児科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 志木駅
おまめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一本で行けます。各停にはなりますが始発もあります。電車の本数は十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルイ、駅にエキアがあります。商業施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店が充実しています。主要なお店は大体揃っているのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所の近くに大きい公園があります。そのほか小さい公園も沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番もあるので治安の心配はあまり感じないです。酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。駅前には新しいマンションも多いです。 |
2024年5月 志木駅
とーいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の急行が止まる。 池袋まで近く交通の便は比較的良好と言える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイが駅直結であり、買い物に困ることはほぼないと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ等が充実している。飲食店も多く何不自由なく生活ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや音声案内等あり最低限のバリアフリーは整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪いとは思わない。 近隣でも暴力事件などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もよく、志木駅自体の店舗も充実している。生活に困らず都心にもアクセスしやすい |
2021年10月 志木駅
5.0
【メリット】 改札出て目の前にいろんなお店があるし、駅隣接のエキアには書店としては規模がわりと大きめの旭……
2021年10月 新座駅
3.0
【メリット】 栄えてる側はコンビニや居酒屋があり、歩行者も歩きやすいように屋根もついており、駅周辺は利用……
アイリスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.2 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.17 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.28 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.87 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市大和田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.4～31.44㎡｜23.32㎡ | 46,954円｜6,778円/坪 |
| 3階～3階 | 15.8～31.44㎡｜16.79㎡ | 39,217円｜7,811円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～17.7㎡｜16.64㎡ | 39,028円｜7,759円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.8～31.44㎡｜18.37㎡ | 40,482円｜7,446円/坪 |
| 東向き | 16.2～24.87㎡｜18.49㎡ | 43,062円｜7,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～24.87㎡｜19.4㎡ | 43,700円｜7,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
