シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川の外観
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シャルマン武庫川のエントランス
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シャルマン武庫川のエントランス
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シャルマン武庫川のその他
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シャルマン武庫川のその他
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シャルマン武庫川のその他
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シャルマン武庫川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,421円 |
| 平均坪単価 | ＠7,078円 |
| 平均m²単価 | ＠2,142円 |
| 上位専有面積 | 17.28m²：31件 19m²：6件 17m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1K：17件 |
シャルマン武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩2分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松南町1丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマン武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武庫川駅
ゆきこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、大阪も神戸も一本で行けます。さらに、武庫川線にも繋がっているので武庫川団地方面にも行けます。駅周辺に駐輪場が多くあるので、満車なことはまずないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 尼崎方面は少し離れたところにドラッグストアがあります。居酒屋は多く、美味しいところもあります！西宮方面は大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 尼崎方面に、心暖という居酒屋があり、そこがおいしいです。他にも個人の居酒屋や飲食店は多くありますが、入ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は南に行ったところに私立の幼稚園が一つあります。学校は近くに小学校があり、最近合併、改装された小学生なのでとても綺麗です。さらにその周辺には綺麗な新築が建ち並び、ファミリー世代が多いです。公園は近くに元浜緑地という大きな公園があり、アスレチックや、夏場は無料のプールもあるのでとても良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によりますが、新築が多い場所もあり、ファミリー世帯は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街などではないのでそこそこ安いですが、都会なので便利なので良いと思います。 |
2022年10月 鳴尾・武庫川女子大前駅
あぺさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は区間急行が止まるので便利です。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札正面にとてもおしゃれなカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武庫川女子大学付近にはパン屋さんやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が改良されトイレもきれいになりました。公園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいになって女子大生が多いので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのマンションが多く、家賃も安めです。 |
2022年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
弥勒さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくなつたこともあって設備がとてもいい案内などがとてもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設があるため買い物などがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | しばらくいったところにはファミレスなどがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くに２つ、中学校は１つあるため教育では充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件がなく警備も充実しているため安全ではあると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい駅でも大きい都市でもない為大都市に比べると安い |
2022年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
5.0
【メリット】 大学が近くにあり、大学生には住みやすい駅だと思います。トライアル、関西スーパーなど近くにあ……
シャルマン武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.28 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.28 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 17.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.28 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.28 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.28～19㎡｜17.62㎡ | 32,800円｜6,165円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.28㎡｜17.24㎡ | 36,750円｜7,045円/坪 |
| 3階～3階 | 17.28～19㎡｜17.62㎡ | 36,200円｜6,798円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜17.54㎡ | 35,421円｜6,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
