エイデンビル中須賀
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
341
エイデンビル中須賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／三津浜駅 徒歩9分
伊予鉄道高浜線／三津駅 徒歩9分
伊予鉄道高浜線／山西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三津浜駅』 JR予讃線
『三津駅』 伊予鉄道高浜線
『山西駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市中須賀1丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
松山市立宮前小学校
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中学校区域
松山市立三津浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイデンビル中須賀の口コミ・評判
2022年4月
さふらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーのすぐそばにあり、コインランドリーもスーパーの中にあるため非常に生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三津駅
Siro868さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に良い商店街とかも近くにあるからすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店とかもあるので昼飯ついでに駅に乗るとかもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のぶや ラーメン屋が多いのでよった方が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかもあるので子育ても安心してできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高にいい住みたいぐらいいいほとんどの人が親切 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高静か過ぎて寝てしまうぐらいに静かすぎる |
2023年11月 三津駅
だんごさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がある。 駅の横に店があり待ち時間に飲食をしたりすることが出来るのでよい。 駐輪場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三津浜商店街がとても近いため、駅から出ると徒歩で観光をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三津浜商店街の飲食店は個性豊かなところが多く見ているだけでも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校が近くにある。町内会での活動も盛んである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。夜も散歩をする人が多く見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いため大きい家を建てやすく利便性が高い。 |
2023年8月 三津駅
ぴこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市の市街地よりも郊外にあるために、自然豊かでのんびりした場所である。ある程度公共交通機関通っているため生活に支障はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さほど選択肢はないが、スーパーやコンビニ、医療機関、学校などはある程度は整っている。自然が豊かで公園などもありのんびり生活することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前に比べると、飲食店の数や種類が多くなりつつある。特にファミレスや、ファーストフード店が増えているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や医療機関といった暮らしや環境ははある程度備わっている。講演や公共交通機関の待合場所にはバリアフリーのトイレや設備がまあまあ整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松山市の郊外ということもあり、自然豊かで治安に関してもとても良い。多くを望まなければ穏やかに過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外の住宅地ならではの家賃の安さや一戸建てや分譲マンション賃貸物件に行ったりセレクトを可能である。どちらかというとベッドタウン的存在の町である。だから意外に住みやすい。 |
2021年10月 山西駅
3.0
【メリット】 踏切付近が開けた道であるため、遠くを歩いていも電車が来るタイミングがとても分かりやすいです……
エイデンビル中須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 36.1 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南 | 36.1 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市中須賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三津浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 38,500円｜3,526円/坪 |
| 3階～4階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 40,375円｜3,697円/坪 |
| 5階～6階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 42,555円｜3,898円/坪 |
| 7階～8階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 44,545円｜4,080円/坪 |
| 9階～10階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 46,625円｜4,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 43,075円｜3,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
