ソフィア目黒碑文谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8818
ソフィア目黒碑文谷の外観
ソフィア目黒碑文谷の外観画像です。
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ソフィア目黒碑文谷のエントランス
ソフィア目黒碑文谷のエントランス画像です。 -
ソフィア目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ソフィア目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ソフィア目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ソフィア目黒碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ソフィア目黒碑文谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩11分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア目黒碑文谷の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急東横線「学芸大学駅」から徒歩11分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 「サレジオ教会」を中心にした閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | グレイッシュなタイル貼りの外観で、オートロックのエントランスで、屋内駐輪場や宅配ボックス、エレベーターが設備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、光ファイバーが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所に大型スーパーの「イオンスタイル碑文谷」があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内には「田向公園 」「すずめのお宿緑地公園」「碑文谷公園」などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ももさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにイオンスタイルがあって買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線は副都心線とも繋がっているので、主要都市はどこに行くにも便利です。渋谷・原宿・新宿・池袋また横浜方面も乗り換えなしで１本で行けます。また、駅を降りると東口・西口どちらも商店街があり活気があります。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 学芸大学駅
メンバーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急は止まりませんが急行が停まります。 乗り換え無しで渋谷まで10分程度行けるので便利です。 副都心線に直通新宿や池袋へも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が大きな商店街になっているため買い物をするのに便利です。 生活に必要な物を買えるお店は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキー、スタバや牛丼チェーン店、飲み屋や焼き肉屋など飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも利用できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 商店街が大きく明るく、人通りも多いので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や買い物などの生活の利便性も良い。比較的住みやすい街だと思います。 |
2022年10月 学芸大学駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行と各停のどちらも利用できますが、各停であっても渋谷から10分もかからないです。 日比谷線への乗り換えも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は非常に充実しています。後述しますが、日用品の調達に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普段使いできる居酒屋や弁当・パン屋、ファストフード店があるだけでなく、少し高価なお店もあり満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い印象です。特に世田谷側にはいくつもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思います。子供たちだけで夜中まで遊んでいるすがたも見られますが治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は家賃補助があり職場までも近いのでコスパはいいと考えます。公私共に充実します。 |
2020年4月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 飲食店がチェーン店・個人店ともに多く飽きません。自炊しない学生でもばんごはんには困らないと……
2019年2月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 京急東横線の急行が止まる駅なので、渋谷や横浜方面へ短時間で行けるメリットがあります。学芸大……
ソフィア目黒碑文谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区碑文谷ランキング
位(77物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(350物件中) |
ソフィア目黒碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ソフィア目黒碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 79.96㎡ | 8.94㎡ | 6,823万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 14,594円 175円 |
18,990円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア目黒碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.03～105.64㎡｜81.22㎡ | 6,424万円｜265万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.03～84.81㎡｜78.83㎡ | 7,060万円｜297万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.03～84.27㎡｜79.65㎡ | 7,230万円｜303万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～105.64㎡｜81.73㎡ | 7,483万円｜309万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ソフィア目黒碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 99.28 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.64 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.64 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 99.28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア目黒碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.28～105.64㎡｜102.46㎡ | 340,750円｜11,022円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.28～105.64㎡｜102.46㎡ | 340,750円｜11,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
