フェルトの外観：小倉駅まで徒歩6分のオートロックマンション♪
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フェルトのエントランス：エレベータや防犯モニタ、宅配BOXも付いたオートロックセキュリティ★
フェルトの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩7分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩9分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェルトの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】西鉄バスがひっきりなしにくるので、待ち時間が少ない 多少駅から離れれば安くモノレール沿いが狙い目。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】買い物施設と娯楽施設がとにかく多く、1日居られる。歓楽街も近く、駅前に交番があり、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】有名菓子店、飲食店が多数あり、とても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】比較的小さめの公園が多く、どこでもくつろげる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
runaiiiiさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎の電車しか知らなかったのでホームが広くて歩きやすかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無人駅が多い所から来たから駅ナカにコンビニあったりして凄かった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな所があって色んな美味しそうな匂いが漂っててどこに食べに行くか迷った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもいないから子育て環境は分からないけど色んな施設があって暮らしやすくはある |
| 治安 |
2 |
メリット | この駅周辺に住んでる訳じゃないけど遊びに行ったりとかで少し迷ったりしたら優しく道教えて貰えた |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 貧乏学生やフリーターには少しキツめ 2人とかでシェアハウスするならちょうどよさげ |
2024年1月 小倉駅
jjbさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車から出て階段に上がる際に順便に並んでて民度がよく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビルも近く買い物は好きなほどできるのでありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くスタバもあるためオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多くとても助かるありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くてとても助ける。ありがたいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく買い物も楽で誰でも住めると思う |
2023年10月 小倉駅
さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由席に座れます。乗降者が多い駅です。モノレールへ乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ小倉があり、日用品や洋服もそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ小倉に、ラーメン屋やもつ鍋など飲食店がたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい街として人気があります。 元気の森小倉は親子で楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、交通量も多いため、夜間も明るいところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉駅周辺は交通の便が良く、暮らしやすいのでマンションの数も多めです。 |
2022年7月 小倉駅
アマグリさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 指定席があることがとても助かっています。お手洗いの際、表示があるのと無いのとでは大分違い、分かりやすくて安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町中なので色んなお店があり、十分に揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お食事処が付近にあって充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼児用のオムツを替えるスペースが増えると、子育ての親御さんにとって助かるのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福岡へ来所の際は、辺りの環境を見ても綺麗にされていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、マンションやホテルがあるため便利だと思います。 |
フェルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4階 | 2K | 南 | 41 |  |
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| 2020年10月 | 10階 | 2K | 南 | 41 | |
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| 2020年10月 | 7階 | 2K | 南西 | 41 | |
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| 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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| 2020年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41～55.17㎡｜52.32㎡ | 76,800円｜4,873円/坪 |
| 3階～4階 | 41～68.31㎡｜44.41㎡ | 68,250円｜5,149円/坪 |
| 5階～6階 | 41～68.31㎡｜51.79㎡ | 77,111円｜5,023円/坪 |
| 7階～8階 | 41～68.31㎡｜50.17㎡ | 80,375円｜5,363円/坪 |
| 9階～10階 | 41～68.31㎡｜46.98㎡ | 77,642円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～68.31㎡｜48.68㎡ | 76,227円｜5,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
