レディーローザの外観
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レディーローザの外観
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レディーローザの外観
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レディーローザのエントランス
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レディーローザのその他：【403号室写真】
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,322円 |
| 平均坪単価 | ＠3,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 21.5m²：21件 23.01m²：4件 24.75m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：12件 |
レディーローザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩33分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立到津小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レディーローザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レディーローザの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 小倉駅に二駅で行けるので利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやスーパーが近くにあって買い物はしやすい。食事処もたくさんありす。川沿いの穏やかな場所にあってベランダに出ると川のきれいな音が間近で聞けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーター、オートロックがある。女性専用マンションだったので安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風呂トイレ別で洗面台があった。室内洗濯機だったのでよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マクドナルド、ジョイフル、お寿司屋さんなど歩ける範囲で食べるところはたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 清水小学校が徒歩圏内にあった。眼科も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西小倉駅
Natehaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線 混雑しない バスめっちゃ有る タクシーもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがバグりちらかすぐらい近くに沢山ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルといえばメリットになるのか? |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福岡自体子供が住みやすい環境ではないのかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言われがちですが福岡の9割の人間ヤーさんじゃない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡の物件のコストパフォーマンスは47都道府県一だと思う |
2024年1月 西小倉駅
ラッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーも常時待機しているため利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい |
2022年8月 西小倉駅
10mookaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。 |
2022年6月 西小倉駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で小倉に行けること。 分岐駅になっているため、南方面へ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で小倉繁華街まで行けるので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅繁華街にはないちょっと隠れ家的なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リバーウォークや警察など高いため、使い勝手はいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が近くにあるため、何かあったときはすぐに通報できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めだが、綺麗な新築も多く、綺麗好きにはおすすめ。 |
レディーローザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 21.5 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 21.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.5 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 西 | 21.5 | |
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| 2024年4月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 21.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区下到津の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.95～25㎡｜22.35㎡ | 25,944円｜3,842円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.5㎡｜21.33㎡ | 26,500円｜4,111円/坪 |
| 7階～8階 | 21.5～24.75㎡｜22.14㎡ | 26,708円｜3,992円/坪 |
| 9階～9階 | 21.5～24.75㎡｜21.96㎡ | 26,071円｜3,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～25㎡｜22.82㎡ | 25,450円｜3,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～23.01㎡｜21.79㎡ | 26,526円｜4,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.95～21.5㎡｜21.22㎡ | 28,750円｜4,471円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
