ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
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ロイヤルパレスの外観
ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩7分
北九州モノレール／北方駅 徒歩9分
北九州モノレール／守恒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『競馬場前駅』 北九州モノレール
『北方駅』 北九州モノレール
『守恒駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
北九州市立北方小学校
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中学校区域
北九州市立企救中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパレスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
競馬場前駅まで徒歩５分。 小倉駅までモノレールで10分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニが目の前に二件あり、コインランドリーも近くに三件。また、弁当屋や飲食店もたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックかつ、隣のマンションに管理人が住み込みなので安心。 宅配ボックスが完備でセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に清潔感があり、バストイレが別なのに家賃が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまでは自転車で5分くらい。コンビニは徒歩１分圏内に二件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大学が目の前。玄関を出たら正面が裏門入り口。まだ、小倉南区役所までは自転車で５分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
マンチカンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃に対して部屋の綺麗さや独立洗面台が設けられている点など、住みやすい環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
KTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 学校から近く、コンビニもあり、静かである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
たこ焼き123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 管理が良くされていて、共用部もきれいで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北方駅
レイクレさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | かっこいいモノレールが見れたりすること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | モノレールルートには色々な綺麗名所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼きうどんやにくうどんが近くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大人は楽しめるいろいろ綺麗なとこがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くいろいろいんしょくてんがあって食べ物には困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は治安もよく家族連れや一人暮らしの人でもあんしん |
2024年4月 北方駅
齋藤さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅、競馬場まで近い。本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにごはん屋さんがある。カラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはん屋さん探したらあちこちあってびっくりした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園保育園、施設系あって便利が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいで保たれているので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノレール、西鉄バス、JRがあるので便利な方だと思う。 |
2023年5月 守恒駅
つなまよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にセブン、ファミマのコンビニがあり、便利良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサンリブがあり、ついでに買い物も済まして帰ることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にガストがある。 他にもサンリブが近くにあり、そこで飲食を済ますことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モノレールもありバスもあり、とても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。街頭があり、明るく。迎えを待つことも出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分高いと思う。治安がいいためまぁ仕方がない事だと思う。 |
2019年12月 競馬場前駅
5.0
【メリット】 小倉競馬場併設の駅です。競馬を開催している日には、駅の競馬場側のホームがシャッター仕様にな……
ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.78 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.86 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.86 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 34.86 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 34.86 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～34.86㎡｜31.02㎡ | 44,437円｜4,791円/坪 |
| 3階～4階 | 22～34.86㎡｜29.56㎡ | 45,025円｜5,098円/坪 |
| 5階～6階 | 22～34.86㎡｜29.33㎡ | 45,239円｜5,181円/坪 |
| 7階～8階 | 22～34.86㎡｜30.21㎡ | 45,896円｜5,093円/坪 |
| 9階～10階 | 22～34.86㎡｜30.44㎡ | 47,750円｜5,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～34.86㎡｜32.25㎡ | 47,672円｜4,937円/坪 |
| 東向き | 22～34.86㎡｜25.75㎡ | 42,274円｜5,447円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 39,600円｜5,951円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
